Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.82% sur SAINT-LAURENT-D AIGOUZE.
SAINT-LAURENT-D AIGOUZE (30220) compte environ 3 487 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 142 110 € | 2 | 2 368 € | 773 € | 6.53 % | 713 € | +60 € |
| Maison | 3 | 167 163 € | 18 | 2 472 € | 674 € | 4.84 % | 839 € | -165 € |
| Appartement | 4 | 209 250 € | 1 | 2 135 € | 795 € | 4.56 % | 1 051 € | -256 € |
| Maison | 4 | 250 010 € | 14 | 2 449 € | 870 € | 4.18 % | 1 255 € | -385 € |
| Maison | 5 | 314 046 € | 5 | 2 496 € | 1 054 € | 4.03 % | 1 577 € | -523 € |
| Appartement | 2 | 177 500 € | 2 | 2 669 € | 555 € | 3.75 % | 891 € | -336 € |
| Maison | 2 | 99 562 € | 8 | 2 737 € | – | – | 500 € | – |
| Maison | 1 | 63 000 € | 1 | 1 050 € | – | – | 316 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 255 688 € | 314 046 € | +22.82 % |
| Maison 3p | 14 | 18 | 160 607 € | 167 163 € | +4.08 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 60 638 € | 63 000 € | +3.90 % |
| Maison 2p | 6 | 8 | 110 916 € | 111 000 € | +0.08 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 157 000 € | 142 110 € | -9.48 % |
| Maison 4p | 11 | 14 | 285 890 € | 250 010 € | -12.55 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE ?
- LE GRAU DU ROI : rendement potentiel de 5.39%
- VAUVERT : rentabilité locative de 9.28%
- PUJAUT : rentabilité brute potentielle de 3.63%
- CAISSARGUES : rendement locatif potentiel de 5.59%
- CLARENSAC : rentabilité locative de 4.91%
- UCHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- LES ANGLES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- GENERAC : rentabilité locative de 5.86%
- BEAUCAIRE : rentabilité brute potentielle de 8.78%
- REDESSAN : rendement locatif potentiel de 4.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)