Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.82% sur SAINT-LAURENT-D AIGOUZE.
SAINT-LAURENT-D AIGOUZE (30220) compte environ 3 487 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 142 110 € | 2 | 2 368 € | 773 € | 6.53 % | 695 € | +78 € |
| Maison | 3 | 167 163 € | 18 | 2 472 € | 674 € | 4.84 % | 818 € | -144 € |
| Appartement | 4 | 209 250 € | 1 | 2 135 € | 795 € | 4.56 % | 1 023 € | -228 € |
| Maison | 4 | 250 010 € | 14 | 2 449 € | 870 € | 4.18 % | 1 223 € | -353 € |
| Maison | 5 | 314 046 € | 5 | 2 496 € | 1 054 € | 4.03 % | 1 536 € | -482 € |
| Appartement | 2 | 177 500 € | 2 | 2 669 € | 555 € | 3.75 % | 868 € | -313 € |
| Maison | 2 | 99 562 € | 8 | 2 737 € | – | – | 487 € | – |
| Maison | 1 | 63 000 € | 1 | 1 050 € | – | – | 308 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 255 688 € | 314 046 € | +22.82 % |
| Maison 3p | 14 | 18 | 160 607 € | 167 163 € | +4.08 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 60 638 € | 63 000 € | +3.90 % |
| Maison 2p | 6 | 8 | 110 916 € | 111 000 € | +0.08 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 157 000 € | 142 110 € | -9.48 % |
| Maison 4p | 11 | 14 | 285 890 € | 250 010 € | -12.55 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE ?
- ROQUEMAURE : rendement potentiel de 6.54%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité locative de 4.21%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité brute potentielle de 4.06%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- AIMARGUES : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 4.74%
- ALES : rentabilité locative de 11.91%
- POULX : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- ST GILLES : rendement locatif potentiel de 7.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)