Investir à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.82% sur SAINT-LAURENT-D AIGOUZE.

SAINT-LAURENT-D AIGOUZE (30220) compte environ 3 487 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 142 110 € 2 2 368 € 773 € 6.53 % 695 € +78 €
Maison 3 167 163 € 18 2 472 € 674 € 4.84 % 818 € -144 €
Appartement 4 209 250 € 1 2 135 € 795 € 4.56 % 1 023 € -228 €
Maison 4 250 010 € 14 2 449 € 870 € 4.18 % 1 223 € -353 €
Maison 5 314 046 € 5 2 496 € 1 054 € 4.03 % 1 536 € -482 €
Appartement 2 177 500 € 2 2 669 € 555 € 3.75 % 868 € -313 €
Maison 2 99 562 € 8 2 737 € 487 €
Maison 1 63 000 € 1 1 050 € 308 €

Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 5 255 688 € 314 046 € +22.82 %
Maison 3p 14 18 160 607 € 167 163 € +4.08 %
Maison 1p 4 1 60 638 € 63 000 € +3.90 %
Maison 2p 6 8 110 916 € 111 000 € +0.08 %
Appartement 3p 1 2 157 000 € 142 110 € -9.48 %
Maison 4p 11 14 285 890 € 250 010 € -12.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)