Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.84%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-LAURENT-D AIGOUZE est de 76.98% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE (30220) a une population d’environ 3 487 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE
Actifs, retraités et chômage à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 142 110 € | 2 | 2 368 € | 773 € | 6.53 % | 691 € | +82 € |
| Maison | 3 | 167 163 € | 18 | 2 472 € | 674 € | 4.84 % | 813 € | -139 € |
| Appartement | 4 | 209 250 € | 1 | 2 135 € | 795 € | 4.56 % | 1 018 € | -223 € |
| Maison | 4 | 250 010 € | 14 | 2 449 € | 870 € | 4.18 % | 1 216 € | -346 € |
| Maison | 5 | 314 046 € | 5 | 2 496 € | 1 054 € | 4.03 % | 1 528 € | -474 € |
| Appartement | 2 | 177 500 € | 2 | 2 669 € | 555 € | 3.75 % | 863 € | -308 € |
| Maison | 2 | 99 562 € | 8 | 2 737 € | – | – | 484 € | – |
| Maison | 1 | 63 000 € | 1 | 1 050 € | – | – | 306 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-D AIGOUZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 179 500 € | 317 680 € | +76.98 % |
| Maison 2p | 6 | 8 | 97 750 € | 111 000 € | +13.55 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 57 750 € | 63 000 € | +9.09 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 157 000 € | 142 110 € | -9.48 % |
| Maison 3p | 14 | 18 | 154 055 € | 135 500 € | -12.04 % |
| Maison 4p | 11 | 14 | 313 000 € | 253 950 € | -18.87 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-D AIGOUZE ?
- AIMARGUES : rendement potentiel de 6.38%
- CAISSARGUES : rentabilité locative de 5.59%
- SOMMIERES : rentabilité brute potentielle de 4.28%
- UCHAUD : rendement locatif potentiel de 4.64%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- PONT ST ESPRIT : rendement locatif potentiel de 11.21%
- VAUVERT : rentabilité locative de 9.28%
- ALES : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- MONTFRIN : rendement locatif potentiel de 4.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)