Le plus haut rendement locatif pour PONT ST ESPRIT est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.21%. Une rentabilité de 11.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.21% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONT ST ESPRIT est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.58%.
La ville de PONT ST ESPRIT (30130) a une population d’environ 10 392 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT ST ESPRIT
Actifs, chômage et étudiants à PONT ST ESPRIT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT ST ESPRIT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 32 758 € | 6 | 1 276 € | 306 € | 11.21 % | 159 € | +147 € |
| Appartement | 4 | 64 214 € | 14 | 888 € | 566 € | 10.58 % | 312 € | +254 € |
| Appartement | 3 | 70 400 € | 10 | 1 191 € | 620 € | 10.57 % | 342 € | +278 € |
| Appartement | 2 | 54 098 € | 14 | 1 200 € | 457 € | 10.14 % | 263 € | +194 € |
| Maison | 5 | 171 945 € | 20 | 1 626 € | 772 € | 5.39 % | 836 € | -64 € |
| Maison | 3 | 134 973 € | 17 | 1 733 € | 600 € | 5.33 % | 657 € | -57 € |
| Maison | 4 | 192 106 € | 28 | 2 069 € | 795 € | 4.97 % | 934 € | -139 € |
| Maison | 2 | 110 066 € | 3 | 1 564 € | 450 € | 4.91 % | 535 € | -85 € |
| Maison | 1 | 106 000 € | 2 | 1 593 € | – | – | 516 € | – |
Plus value immobilière à PONT ST ESPRIT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 27 | 28 | 144 000 € | 169 500 € | +17.71 % |
| Maison 3p | 19 | 17 | 115 000 € | 135 000 € | +17.39 % |
| Appartement 4p | 5 | 14 | 61 500 € | 57 500 € | -6.50 % |
| Maison 5p | 16 | 20 | 172 780 € | 155 399 € | -10.06 % |
| Appartement 2p | 6 | 14 | 68 000 € | 57 300 € | -15.74 % |
| Appartement 3p | 6 | 10 | 82 500 € | 67 000 € | -18.79 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 50 000 € | 30 000 € | -40.00 % |
Où investir près de PONT ST ESPRIT ?
- BELLEGARDE : rendement potentiel de 5.48%
- AIMARGUES : rentabilité locative de 6.38%
- BOUILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 4.63%
- CLARENSAC : rendement locatif potentiel de 4.91%
- MANDUEL : rentabilité locative de 5.23%
- ALES : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- MONTFRIN : rendement locatif potentiel de 4.50%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité locative de 5.47%
- RODILHAN : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- MILHAUD : rendement locatif potentiel de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)