Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RODILHAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.02%. Un rendement de 6.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.02% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RODILHAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.44% sur RODILHAN.
La ville de RODILHAN (30230) a une population d’environ 3 132 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RODILHAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 129 500 € | 2 | 2 194 € | 650 € | 6.02 % | 650 € | 0 € |
| Maison | 4 | 212 225 € | 10 | 2 332 € | 900 € | 5.09 % | 1 065 € | -165 € |
| Maison | 5 | 246 187 € | 4 | 2 390 € | 890 € | 4.34 % | 1 236 € | -346 € |
| Appartement | 5 | 149 800 € | 1 | 1 426 € | – | – | 752 € | – |
| Maison | 3 | 125 300 € | 2 | 1 423 € | – | – | 629 € | – |
Plus value immobilière à RODILHAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 10 | 163 956 € | 212 225 € | +29.44 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 235 333 € | 246 187 € | +4.61 % |
Où investir près de RODILHAN ?
- REDESSAN : rendement potentiel de 4.55%
- POULX : rentabilité locative de 5.03%
- NIMES : rentabilité brute potentielle de 8.93%
- MARGUERITTES : rendement locatif potentiel de 6.92%
- BERNIS : rentabilité locative de 6.89%
- VAUVERT : rentabilité brute potentielle de 9.28%
- AIMARGUES : rendement locatif potentiel de 6.38%
- UCHAUD : rentabilité locative de 4.64%
- TAVEL : rentabilité brute potentielle de 4.28%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rendement locatif potentiel de 4.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)