Investir à RODILHAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de RODILHAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.02%. Un rendement de 6.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.02% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RODILHAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.44% sur RODILHAN.

La ville de RODILHAN (30230) a une population d’environ 3 132 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RODILHAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 129 500 € 2 2 194 € 650 € 6.02 % 633 € +17 €
Maison 4 212 225 € 10 2 332 € 900 € 5.09 % 1 038 € -138 €
Maison 5 246 187 € 4 2 390 € 890 € 4.34 % 1 204 € -314 €
Appartement 5 149 800 € 1 1 426 € 733 €
Maison 3 125 300 € 2 1 423 € 613 €

Plus value immobilière à RODILHAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 10 163 956 € 212 225 € +29.44 %
Maison 5p 6 4 235 333 € 246 187 € +4.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)