Le top rendement locatif pour la ville de RODILHAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.02%. Un rendement de 6.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.02% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RODILHAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.44% sur RODILHAN.
La ville de RODILHAN (30230) a une population d’environ 3 132 habitants et appartient au département du Gard.
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Etudiants, actifs et chômage à RODILHAN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RODILHAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 129 500 € | 2 | 2 194 € | 650 € | 6.02 % | 633 € | +17 € |
| Maison | 4 | 212 225 € | 10 | 2 332 € | 900 € | 5.09 % | 1 038 € | -138 € |
| Maison | 5 | 246 187 € | 4 | 2 390 € | 890 € | 4.34 % | 1 204 € | -314 € |
| Appartement | 5 | 149 800 € | 1 | 1 426 € | – | – | 733 € | – |
| Maison | 3 | 125 300 € | 2 | 1 423 € | – | – | 613 € | – |
Plus value immobilière à RODILHAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 10 | 163 956 € | 212 225 € | +29.44 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 235 333 € | 246 187 € | +4.61 % |
Où investir près de RODILHAN ?
- NIMES : rendement potentiel de 8.93%
- MILHAUD : rentabilité locative de 4.75%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- LES SALLES DU GARDON : rendement locatif potentiel de 4.23%
- LES ANGLES : rentabilité locative de 6.17%
- MARGUERITTES : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- CAISSARGUES : rendement locatif potentiel de 5.59%
- ROQUEMAURE : rentabilité locative de 6.54%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- AIGUES-MORTES : rendement locatif potentiel de 5.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)