Le top rendement locatif pour la ville de MANDUEL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.23% est une statistique basée sur 31 maison 4 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MANDUEL est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.15%.
La ville de MANDUEL (30129) a une population d’environ 6 645 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à MANDUEL
Retraités, actifs et chômage à MANDUEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANDUEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 208 975 € | 31 | 2 270 € | 910 € | 5.23 % | 1 017 € | -107 € |
| Maison | 3 | 166 719 € | 11 | 2 095 € | 715 € | 5.15 % | 811 € | -96 € |
| Maison | 5 | 235 550 € | 8 | 2 048 € | 885 € | 4.51 % | 1 146 € | -261 € |
| Maison | 1 | 701 000 € | 1 | 14 020 € | – | – | 3 410 € | – |
| Maison | 2 | 169 562 € | 4 | 2 680 € | – | – | 825 € | – |
Plus value immobilière à MANDUEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 4 | 122 250 € | 134 500 € | +10.02 % |
| Maison 4p | 21 | 31 | 186 000 € | 200 000 € | +7.53 % |
| Maison 5p | 12 | 8 | 220 775 € | 224 700 € | +1.78 % |
| Maison 3p | 17 | 11 | 155 000 € | 151 060 € | -2.54 % |
Où investir près de MANDUEL ?
- REDESSAN : rendement potentiel de 4.55%
- MILHAUD : rentabilité locative de 4.75%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- CASTILLON-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.07%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité locative de 4.21%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- PUJAUT : rendement locatif potentiel de 3.63%
- CLARENSAC : rentabilité locative de 4.91%
- CODOGNAN : rentabilité brute potentielle de 4.08%
- BOUILLARGUES : rendement locatif potentiel de 4.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)