Investir à CASTILLON-DU-GARD, un bon rendement locatif ?

CASTILLON-DU-GARD a une rentabilité locative qui oscille entre 3.78% et 5.65%. Le plus haut rendement locatif pour CASTILLON-DU-GARD est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.65%. Un rendement de 5.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CASTILLON-DU-GARD est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.53%. A noter que CASTILLON-DU-GARD est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

CASTILLON-DU-GARD (30210) a une population d’environ 1 751 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTILLON-DU-GARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 90 000 € 1 3 600 € 424 € 5.65 % 440 € -16 €
Maison 2 135 000 € 1 5 625 € 622 € 5.53 % 660 € -38 €
Maison 4 219 923 € 13 2 207 € 930 € 5.07 % 1 076 € -146 €
Maison 3 188 775 € 4 2 508 € 700 € 4.45 % 923 € -223 €
Maison 5 287 166 € 3 2 482 € 905 € 3.78 % 1 405 € -500 €

Plus value immobilière à CASTILLON-DU-GARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 144 500 € 135 000 € -6.57 %
Maison 4p 7 13 263 474 € 219 923 € -16.53 %
Maison 3p 3 4 246 666 € 188 775 € -23.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)