A CASTILLON-DU-GARD, un rendement locatif de 3.78% et jusqu’à 5.65% est possible. Le top rendement locatif pour le village de CASTILLON-DU-GARD est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.65%. Un rendement de 5.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CASTILLON-DU-GARD est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.33% sur CASTILLON-DU-GARD. A noter que CASTILLON-DU-GARD est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de CASTILLON-DU-GARD (30210) a une population d’environ 1 751 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à CASTILLON-DU-GARD
Retraités, actifs et chômage à CASTILLON-DU-GARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTILLON-DU-GARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 90 000 € | 1 | 3 600 € | 424 € | 5.65 % | 438 € | -14 € |
| Maison | 2 | 135 000 € | 1 | 5 625 € | 622 € | 5.53 % | 657 € | -35 € |
| Maison | 4 | 219 923 € | 13 | 2 207 € | 930 € | 5.07 % | 1 070 € | -140 € |
| Maison | 3 | 188 775 € | 4 | 2 508 € | 700 € | 4.45 % | 918 € | -218 € |
| Maison | 5 | 287 166 € | 3 | 2 482 € | 905 € | 3.78 % | 1 397 € | -492 € |
Plus value immobilière à CASTILLON-DU-GARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 150 000 € | 188 000 € | +25.33 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 144 500 € | 135 000 € | -6.57 % |
| Maison 4p | 7 | 13 | 253 500 € | 210 000 € | -17.16 % |
Où investir près de CASTILLON-DU-GARD ?
- MEYNES : rendement potentiel de 2.87%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité locative de 5.47%
- LES ANGLES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- SAZE : rendement locatif potentiel de 4.41%
- NIMES : rentabilité locative de 8.93%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- BELLEGARDE : rendement locatif potentiel de 5.48%
- VAUVERT : rentabilité locative de 9.28%
- LAUDUN L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- BEAUCAIRE : rendement locatif potentiel de 8.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)