Investir à NIMES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour NIMES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.93%. Un rendement de 8.93% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 8.93% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 264 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à NIMES est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à NIMES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.94% sur NIMES.

NIMES (30000, 30900, 30900) a une population d’environ 154 349 habitants et appartient au département du Gard.

Tendance du marché de l’immobilier à NIMES

Chômage, étudiants et actifs à NIMES

Contacter un professionnel de l’immobilier sur NIMES

Partenariat immobilier NIMES
Vous êtes un professionnel sur NIMES lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NIMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 51 748 € 264 1 930 € 385 € 8.93 % 260 € +125 €
Appartement 4 125 996 € 304 1 512 € 751 € 7.15 % 633 € +118 €
Appartement 5 150 233 € 90 1 369 € 780 € 6.23 % 754 € +26 €
Appartement 3 135 082 € 429 1 998 € 680 € 6.04 % 678 € +2 €
Appartement 2 101 959 € 457 2 280 € 499 € 5.87 % 512 € -13 €
Maison 4 205 311 € 237 2 266 € 900 € 5.26 % 1 031 € -131 €
Maison 3 179 541 € 117 2 491 € 760 € 5.08 % 901 € -141 €
Maison 5 247 077 € 115 2 185 € 930 € 4.52 % 1 240 € -310 €
Maison 2 166 682 € 23 2 935 € 597 € 4.30 % 837 € -240 €
Maison 1 81 120 € 5 2 583 € 407 €

Plus value immobilière à NIMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 52 90 121 212 € 150 233 € +23.94 %
Maison 2p 25 23 140 655 € 166 682 € +18.50 %
Appartement 2p 366 457 96 564 € 101 959 € +5.59 %
Maison 3p 89 117 171 679 € 179 541 € +4.58 %
Appartement 4p 251 304 122 010 € 125 996 € +3.27 %
Appartement 3p 364 429 131 851 € 135 082 € +2.45 %
Maison 5p 79 115 266 267 € 247 077 € -7.21 %
Studio 212 264 66 265 € 51 748 € -21.91 %
Maison 4p 141 237 315 294 € 205 311 € -34.88 %
Maison 1p 9 5 142 766 € 45 000 € -68.48 %

Où investir près de NIMES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)