SAINT-MAMERT-DU-GARD a un rendement locatif compris entre 3.89% et 5.16%. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MAMERT-DU-GARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MAMERT-DU-GARD est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.65% sur SAINT-MAMERT-DU-GARD.
SAINT-MAMERT-DU-GARD (30730) a une population d’environ 1 619 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MAMERT-DU-GARD
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-MAMERT-DU-GARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MAMERT-DU-GARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 194 282 € | 8 | 2 069 € | 835 € | 5.16 % | 945 € | -110 € |
| Maison | 2 | 96 000 € | 1 | 1 655 € | 400 € | 5.00 % | 467 € | -67 € |
| Maison | 3 | 178 525 € | 2 | 2 333 € | 740 € | 4.97 % | 868 € | -128 € |
| Maison | 5 | 271 250 € | 4 | 2 241 € | 880 € | 3.89 % | 1 319 € | -439 € |
Plus value immobilière à SAINT-MAMERT-DU-GARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 4 | 181 000 € | 260 000 € | +43.65 % |
| Maison 4p | 2 | 8 | 201 500 € | 216 380 € | +7.38 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 205 000 € | 178 525 € | -12.91 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 135 000 € | 96 000 € | -28.89 % |
Où investir près de SAINT-MAMERT-DU-GARD ?
- ROCHEFORT-DU-GARD : rendement potentiel de 4.74%
- SOMMIERES : rentabilité locative de 4.28%
- CAISSARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- MEYNES : rendement locatif potentiel de 2.87%
- ST GILLES : rentabilité locative de 7.67%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- LAUDUN L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité locative de 4.84%
- BERNIS : rentabilité brute potentielle de 6.89%
- TAVEL : rendement locatif potentiel de 4.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)