Investir à SAINT-MAMERT-DU-GARD, un bon rendement locatif ?

A SAINT-MAMERT-DU-GARD, un rendement locatif de 3.89% et jusqu’à 5.16% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-MAMERT-DU-GARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MAMERT-DU-GARD est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MAMERT-DU-GARD est de 62.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MAMERT-DU-GARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-MAMERT-DU-GARD (30730) a une population d’environ 1 619 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MAMERT-DU-GARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 194 282 € 8 2 069 € 835 € 5.16 % 950 € -115 €
Maison 2 96 000 € 1 1 655 € 400 € 5.00 % 470 € -70 €
Maison 3 178 525 € 2 2 333 € 740 € 4.97 % 873 € -133 €
Maison 5 271 250 € 4 2 241 € 880 € 3.89 % 1 327 € -447 €

Plus value immobilière à SAINT-MAMERT-DU-GARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 4 166 750 € 271 250 € +62.67 %
Maison 4p 2 8 201 500 € 194 282 € -3.58 %
Maison 3p 1 2 205 000 € 178 525 € -12.91 %
Maison 2p 1 1 135 000 € 96 000 € -28.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)