A SAINT-MAMERT-DU-GARD, un rendement locatif de 3.89% et jusqu’à 5.16% est possible. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MAMERT-DU-GARD semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-MAMERT-DU-GARD est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MAMERT-DU-GARD est de 62.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MAMERT-DU-GARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-MAMERT-DU-GARD (30730) a une population d’environ 1 619 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MAMERT-DU-GARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 194 282 € | 8 | 2 069 € | 835 € | 5.16 % | 975 € | -140 € |
| Maison | 2 | 96 000 € | 1 | 1 655 € | 400 € | 5.00 % | 482 € | -82 € |
| Maison | 3 | 178 525 € | 2 | 2 333 € | 740 € | 4.97 % | 896 € | -156 € |
| Maison | 5 | 271 250 € | 4 | 2 241 € | 880 € | 3.89 % | 1 362 € | -482 € |
Plus value immobilière à SAINT-MAMERT-DU-GARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 4 | 166 750 € | 271 250 € | +62.67 % |
| Maison 4p | 2 | 8 | 201 500 € | 194 282 € | -3.58 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 205 000 € | 178 525 € | -12.91 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 135 000 € | 96 000 € | -28.89 % |
Où investir près de SAINT-MAMERT-DU-GARD ?
- MONTFRIN : rendement potentiel de 4.50%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- ROQUEMAURE : rendement locatif potentiel de 6.54%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité locative de 4.84%
- CALVISSON : rentabilité brute potentielle de 8.78%
- CLARENSAC : rendement locatif potentiel de 4.91%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité locative de 4.34%
- BAGNOLS SUR CEZE : rentabilité brute potentielle de 9.00%
- MARGUERITTES : rendement locatif potentiel de 6.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)