Le plus haut rendement locatif pour BESSIERES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BESSIERES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.88% sur BESSIERES.
La ville de BESSIERES (31660) a une population d’environ 3 824 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 89 750 € | 2 | 1 158 € | 900 € | 12.03 % | 439 € | +461 € |
| Appartement | 2 | 70 033 € | 6 | 1 490 € | 440 € | 7.54 % | 343 € | +97 € |
| Maison | 3 | 146 115 € | 3 | 1 432 € | 700 € | 5.75 % | 715 € | -15 € |
| Maison | 4 | 193 014 € | 17 | 2 046 € | 720 € | 4.48 % | 944 € | -224 € |
| Maison | 5 | 204 908 € | 5 | 1 745 € | 700 € | 4.10 % | 1 002 € | -302 € |
| Appartement | 3 | 74 285 € | 7 | 1 259 € | – | – | 363 € | – |
Plus value immobilière à BESSIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 7 | 125 000 € | 157 346 € | +25.88 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 161 000 € | 198 800 € | +23.48 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 122 333 € | 146 115 € | +19.44 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 176 560 € | 204 908 € | +16.06 % |
| Maison 4p | 4 | 17 | 169 987 € | 193 014 € | +13.55 % |
| Appartement 2p | 2 | 6 | 82 750 € | 70 033 € | -15.37 % |
Où investir près de BESSIERES ?
- REVEL : rendement potentiel de 5.25%
- MURET : rentabilité locative de 8.16%
- BUZET-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- LABARTHE-SUR-LEZE : rendement locatif potentiel de 5.15%
- NAILLOUX : rentabilité locative de 7.20%
- VENERQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- ST JEAN : rendement locatif potentiel de 5.72%
- LAUNAGUET : rentabilité locative de 7.14%
- GRATENTOUR : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- LEGUEVIN : rendement locatif potentiel de 7.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)