Investir à BESSIERES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BESSIERES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BESSIERES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.88% sur BESSIERES.

La ville de BESSIERES (31660) a une population d’environ 3 824 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 89 750 € 2 1 158 € 900 € 12.03 % 439 € +461 €
Appartement 2 70 033 € 6 1 490 € 440 € 7.54 % 343 € +97 €
Maison 3 146 115 € 3 1 432 € 700 € 5.75 % 715 € -15 €
Maison 4 193 014 € 17 2 046 € 720 € 4.48 % 944 € -224 €
Maison 5 204 908 € 5 1 745 € 700 € 4.10 % 1 002 € -302 €
Appartement 3 74 285 € 7 1 259 € 363 €

Plus value immobilière à BESSIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 7 125 000 € 157 346 € +25.88 %
Appartement 4p 1 2 161 000 € 198 800 € +23.48 %
Maison 3p 3 3 122 333 € 146 115 € +19.44 %
Maison 5p 5 5 176 560 € 204 908 € +16.06 %
Maison 4p 4 17 169 987 € 193 014 € +13.55 %
Appartement 2p 2 6 82 750 € 70 033 € -15.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)