Le top rendement locatif pour la ville de BESSIERES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BESSIERES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.98% sur BESSIERES.
BESSIERES (31660) compte environ 3 824 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BESSIERES
Chômage, étudiants et actifs à BESSIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 89 750 € | 2 | 1 158 € | 900 € | 12.03 % | 437 € | +463 € |
| Appartement | 2 | 70 033 € | 6 | 1 490 € | 440 € | 7.54 % | 341 € | +99 € |
| Maison | 3 | 146 115 € | 3 | 1 432 € | 700 € | 5.75 % | 711 € | -11 € |
| Maison | 4 | 193 014 € | 17 | 2 046 € | 720 € | 4.48 % | 939 € | -219 € |
| Maison | 5 | 204 908 € | 5 | 1 745 € | 700 € | 4.10 % | 997 € | -297 € |
| Appartement | 3 | 74 285 € | 7 | 1 259 € | – | – | 361 € | – |
Plus value immobilière à BESSIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 17 | 157 800 € | 198 800 € | +25.98 % |
| Appartement 3p | 1 | 7 | 125 000 € | 157 346 € | +25.88 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 161 000 € | 198 800 € | +23.48 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 181 000 € | 222 440 € | +22.90 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 164 000 € | 157 346 € | -4.06 % |
| Appartement 2p | 2 | 6 | 82 750 € | 61 000 € | -26.28 % |
Où investir près de BESSIERES ?
- BALMA : rendement potentiel de 5.46%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité locative de 6.97%
- COLOMIERS : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- AUSSONNE : rendement locatif potentiel de 6.53%
- BLAGNAC : rentabilité locative de 5.85%
- RAMONVILLE ST AGNE : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- VERFEIL : rendement locatif potentiel de 4.15%
- SEYSSES : rentabilité locative de 5.38%
- BRUGUIERES : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- BAGNERES-DE-LUCHON : rendement locatif potentiel de 6.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)