SEYSSES a une rentabilité locative allant de 3.80% à 5.38%. Le plus haut rendement locatif pour SEYSSES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SEYSSES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.30%.
La ville de SEYSSES (31600) a une population d’environ 8 318 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à SEYSSES
Retraités, actifs et chômage à SEYSSES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEYSSES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 149 258 € | 6 | 2 137 € | 669 € | 5.38 % | 726 € | -57 € |
| Maison | 4 | 202 469 € | 18 | 2 109 € | 895 € | 5.30 % | 985 € | -90 € |
| Appartement | 2 | 124 858 € | 4 | 2 805 € | 500 € | 4.81 % | 607 € | -107 € |
| Maison | 3 | 173 437 € | 8 | 2 339 € | 686 € | 4.75 % | 844 € | -158 € |
| Maison | 5 | 271 880 € | 5 | 2 494 € | 860 € | 3.80 % | 1 323 € | -463 € |
Plus value immobilière à SEYSSES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 5 | 224 815 € | 249 100 € | +10.80 % |
| Maison 4p | 14 | 18 | 206 500 € | 206 950 € | +0.22 % |
| Maison 3p | 9 | 8 | 194 681 € | 183 400 € | -5.79 % |
| Appartement 2p | 26 | 4 | 138 200 € | 123 450 € | -10.67 % |
| Appartement 3p | 12 | 6 | 167 300 € | 126 000 € | -24.69 % |
Où investir près de SEYSSES ?
- LAUNAGUET : rendement potentiel de 7.14%
- ST JEAN : rentabilité locative de 5.72%
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.74%
- PLAISANCE DU TOUCH : rendement locatif potentiel de 6.59%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité locative de 6.97%
- MURET : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- VERFEIL : rendement locatif potentiel de 4.15%
- CORNEBARRIEU : rentabilité locative de 5.19%
- MONTASTRUC LA CONSEILLERE : rentabilité brute potentielle de 3.56%
- BOULOC : rendement locatif potentiel de 4.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)