Le meilleur rendement locatif pour ST ORENS DE GAMEVILLE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST ORENS DE GAMEVILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.23%.
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650) compte environ 11 857 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à ST ORENS DE GAMEVILLE
Retraités, actifs et chômage à ST ORENS DE GAMEVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST ORENS DE GAMEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 50 000 € | 1 | 2 380 € | 432 € | 10.37 % | 243 € | +189 € |
| Appartement | 4 | 178 888 € | 5 | 2 150 € | 928 € | 6.23 % | 870 € | +58 € |
| Appartement | 2 | 121 861 € | 27 | 2 916 € | 583 € | 5.74 % | 593 € | -10 € |
| Appartement | 3 | 165 516 € | 31 | 2 594 € | 777 € | 5.63 % | 805 € | -28 € |
| Maison | 4 | 263 554 € | 45 | 2 861 € | 963 € | 4.38 % | 1 282 € | -319 € |
| Maison | 5 | 292 071 € | 41 | 2 771 € | 991 € | 4.07 % | 1 421 € | -430 € |
| Maison | 3 | 251 898 € | 5 | 3 726 € | 770 € | 3.67 % | 1 225 € | -455 € |
| Maison | 1 | 1 490 534 € | 2 | 48 081 € | – | – | 7 251 € | – |
| Appartement | 5 | 230 266 € | 3 | 2 013 € | – | – | 1 120 € | – |
| Maison | 2 | 1 490 534 € | 2 | 45 167 € | – | – | 7 251 € | – |
Plus value immobilière à ST ORENS DE GAMEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 2 | 1 360 000 € | 1 490 534 € | +9.60 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 1 360 000 € | 1 490 534 € | +9.60 % |
| Maison 5p | 20 | 41 | 276 500 € | 272 000 € | -1.63 % |
| Appartement 4p | 11 | 5 | 192 937 € | 177 440 € | -8.03 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 219 500 € | 200 000 € | -8.88 % |
| Maison 4p | 33 | 45 | 260 000 € | 235 800 € | -9.31 % |
| Appartement 3p | 38 | 31 | 202 000 € | 163 200 € | -19.21 % |
| Appartement 2p | 51 | 27 | 135 000 € | 107 000 € | -20.74 % |
| Studio | 3 | 1 | 124 500 € | 50 000 € | -59.84 % |
Où investir près de ST ORENS DE GAMEVILLE ?
- FONTENILLES : rendement potentiel de 4.85%
- BLAGNAC : rentabilité locative de 5.85%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- ROQUES : rendement locatif potentiel de 4.67%
- MONTESQUIEU VOLVESTRE : rentabilité locative de 8.69%
- L UNION : rentabilité brute potentielle de 6.05%
- GRATENTOUR : rendement locatif potentiel de 4.64%
- BRUGUIERES : rentabilité locative de 4.76%
- BESSIERES : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- VENERQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)