Le meilleur rendement locatif pour VENERQUE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.28%. Un rendement de 5.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.28% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VENERQUE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.85%.
VENERQUE (31810) a une population d’environ 2 625 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à VENERQUE
Actifs, retraités et chômage à VENERQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENERQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 168 555 € | 9 | 1 696 € | 742 € | 5.28 % | 820 € | -78 € |
| Appartement | 4 | 236 900 € | 1 | 1 589 € | 760 € | 3.85 % | 1 152 € | -392 € |
| Maison | 5 | 238 116 € | 3 | 2 198 € | 742 € | 3.74 % | 1 158 € | -416 € |
| Maison | 3 | 141 750 € | 4 | 1 805 € | – | – | 690 € | – |
Plus value immobilière à VENERQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 226 102 € | 228 350 € | +0.99 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 180 000 € | 180 000 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 3 | 9 | 185 000 € | 180 000 € | -2.70 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 222 000 € | 133 500 € | -39.86 % |
Où investir près de VENERQUE ?
- BRUGUIERES : rendement potentiel de 4.76%
- CASTELGINEST : rentabilité locative de 6.61%
- MERVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.94%
- PIBRAC : rendement locatif potentiel de 5.94%
- REVEL : rentabilité locative de 5.25%
- COLOMIERS : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- RIEUMES : rendement locatif potentiel de 5.16%
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rentabilité locative de 5.74%
- TOURNEFEUILLE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- LAUNAGUET : rendement locatif potentiel de 7.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)