Investir à VENERQUE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VENERQUE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.28%. Un rendement de 5.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.28% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VENERQUE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.85%.

La ville de VENERQUE (31810) a une population d’environ 2 625 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENERQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 168 555 € 9 1 696 € 742 € 5.28 % 824 € -82 €
Appartement 4 236 900 € 1 1 589 € 760 € 3.85 % 1 159 € -399 €
Maison 5 238 116 € 3 2 198 € 742 € 3.74 % 1 165 € -423 €
Maison 3 141 750 € 4 1 805 € 693 €

Plus value immobilière à VENERQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 226 102 € 238 116 € +5.31 %
Appartement 4p 1 1 180 000 € 180 000 € 0.00 %
Maison 4p 3 9 193 333 € 168 555 € -12.82 %
Maison 3p 4 4 223 500 € 133 500 € -40.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)