A RIEUMES, un rendement locatif de 5.16% et jusqu’à 9.63% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de RIEUMES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.63%. Un rendement de 9.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.63% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RIEUMES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.
RIEUMES (31370) a une population d’environ 3 593 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à RIEUMES
Actifs, retraités et chômage à RIEUMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIEUMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 91 000 € | 2 | 866 € | 730 € | 9.63 % | 443 € | +287 € |
| Maison | 3 | 140 666 € | 3 | 1 674 € | 690 € | 5.89 % | 684 € | +6 € |
| Maison | 4 | 155 675 € | 8 | 1 749 € | 670 € | 5.16 % | 757 € | -87 € |
| Appartement | 3 | 128 625 € | 2 | 1 837 € | 553 € | 5.16 % | 626 € | -73 € |
Plus value immobilière à RIEUMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 2 | 118 000 € | 128 625 € | +9.00 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 162 150 € | 160 350 € | -1.11 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 220 000 € | 145 000 € | -34.09 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 186 500 € | 91 000 € | -51.21 % |
Où investir près de RIEUMES ?
- REVEL : rendement potentiel de 5.25%
- CORNEBARRIEU : rentabilité locative de 5.19%
- MONTASTRUC LA CONSEILLERE : rentabilité brute potentielle de 3.56%
- COLOMIERS : rendement locatif potentiel de 6.40%
- MERVILLE : rentabilité locative de 7.94%
- VERFEIL : rentabilité brute potentielle de 4.15%
- CASTELGINEST : rendement locatif potentiel de 6.61%
- VILLENEUVE TOLOSANE : rentabilité locative de 5.69%
- PINS JUSTARET : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- BOULOC : rendement locatif potentiel de 4.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)