RIEUMES a un rendement locatif compris entre 5.16% et 9.63%. Le top rendement locatif pour la ville de RIEUMES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.63%. Un rendement de 9.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.63% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RIEUMES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.
RIEUMES (31370) a une population d’environ 3 593 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIEUMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 91 000 € | 2 | 866 € | 730 € | 9.63 % | 445 € | +285 € |
| Maison | 3 | 140 666 € | 3 | 1 674 € | 690 € | 5.89 % | 688 € | +2 € |
| Maison | 4 | 155 675 € | 8 | 1 749 € | 670 € | 5.16 % | 761 € | -91 € |
| Appartement | 3 | 128 625 € | 2 | 1 837 € | 553 € | 5.16 % | 629 € | -76 € |
Plus value immobilière à RIEUMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 2 | 112 333 € | 128 625 € | +14.50 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 171 212 € | 155 675 € | -9.07 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 220 000 € | 140 666 € | -36.06 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 179 166 € | 91 000 € | -49.21 % |
Où investir près de RIEUMES ?
- VILLENEUVE TOLOSANE : rendement potentiel de 5.69%
- LABARTHE-SUR-LEZE : rentabilité locative de 5.15%
- VERFEIL : rentabilité brute potentielle de 4.15%
- SEILH : rendement locatif potentiel de 6.51%
- FONTENILLES : rentabilité locative de 4.85%
- ST GENIES BELLEVUE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- PINS JUSTARET : rendement locatif potentiel de 5.25%
- ST JEAN : rentabilité locative de 5.72%
- NAILLOUX : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- PORTET SUR GARONNE : rendement locatif potentiel de 6.33%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)