Investir à RIEUMES, un bon rendement locatif ?

RIEUMES a un rendement locatif compris entre 5.16% et 9.63%. Le top rendement locatif pour la ville de RIEUMES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.63%. Un rendement de 9.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.63% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RIEUMES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.

RIEUMES (31370) a une population d’environ 3 593 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIEUMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 91 000 € 2 866 € 730 € 9.63 % 445 € +285 €
Maison 3 140 666 € 3 1 674 € 690 € 5.89 % 688 € +2 €
Maison 4 155 675 € 8 1 749 € 670 € 5.16 % 761 € -91 €
Appartement 3 128 625 € 2 1 837 € 553 € 5.16 % 629 € -76 €

Plus value immobilière à RIEUMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 2 112 333 € 128 625 € +14.50 %
Maison 4p 8 8 171 212 € 155 675 € -9.07 %
Maison 3p 2 3 220 000 € 140 666 € -36.06 %
Maison 5p 3 2 179 166 € 91 000 € -49.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)