Investir à PINS JUSTARET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PINS JUSTARET est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PINS JUSTARET est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.54% sur PINS JUSTARET.

PINS JUSTARET (31860) a une population d’environ 4 538 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PINS JUSTARET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 94 000 € 3 2 000 € 510 € 6.51 % 460 € +50 €
Maison 3 142 500 € 2 2 226 € 730 € 6.15 % 697 € +33 €
Appartement 3 138 625 € 4 2 084 € 630 € 5.45 % 678 € -48 €
Maison 4 211 287 € 10 2 350 € 925 € 5.25 % 1 033 € -108 €
Maison 5 239 675 € 8 2 154 € 1 008 € 5.05 % 1 172 € -164 €
Appartement 4 68 400 € 1 1 085 € 335 €

Plus value immobilière à PINS JUSTARET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 4 115 000 € 138 625 € +20.54 %
Maison 4p 12 10 187 485 € 211 287 € +12.70 %
Maison 5p 5 8 232 582 € 239 675 € +3.05 %
Maison 3p 4 2 177 375 € 134 750 € -24.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)