Le top rendement locatif pour la ville de PINS JUSTARET est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PINS JUSTARET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.15%.
La ville de PINS JUSTARET (31860) a une population d’environ 4 538 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à PINS JUSTARET
Chômage, étudiants et actifs à PINS JUSTARET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PINS JUSTARET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 94 000 € | 3 | 2 000 € | 510 € | 6.51 % | 457 € | +53 € |
| Maison | 3 | 142 500 € | 2 | 2 226 € | 730 € | 6.15 % | 693 € | +37 € |
| Appartement | 3 | 138 625 € | 4 | 2 084 € | 630 € | 5.45 % | 674 € | -44 € |
| Maison | 4 | 211 287 € | 10 | 2 350 € | 925 € | 5.25 % | 1 028 € | -103 € |
| Maison | 5 | 239 675 € | 8 | 2 154 € | 1 008 € | 5.05 % | 1 166 € | -158 € |
| Appartement | 4 | 68 400 € | 1 | 1 085 € | – | – | 333 € | – |
Plus value immobilière à PINS JUSTARET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 4 | 115 000 € | 134 750 € | +17.17 % |
| Maison 5p | 5 | 8 | 222 000 € | 252 510 € | +13.74 % |
| Maison 4p | 12 | 10 | 198 500 € | 200 000 € | +0.76 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 184 750 € | 134 750 € | -27.06 % |
Où investir près de PINS JUSTARET ?
- SEILH : rendement potentiel de 6.51%
- MURET : rentabilité locative de 8.16%
- LA SALVETAT ST GILLES : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rendement locatif potentiel de 5.74%
- ESCALQUENS : rentabilité locative de 5.08%
- BUZET-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- LAUNAGUET : rendement locatif potentiel de 7.14%
- COLOMIERS : rentabilité locative de 6.40%
- CORNEBARRIEU : rentabilité brute potentielle de 5.19%
- RAMONVILLE ST AGNE : rendement locatif potentiel de 6.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)