Investir à PINS JUSTARET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PINS JUSTARET est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PINS JUSTARET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.15%.

La ville de PINS JUSTARET (31860) a une population d’environ 4 538 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PINS JUSTARET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 94 000 € 3 2 000 € 510 € 6.51 % 457 € +53 €
Maison 3 142 500 € 2 2 226 € 730 € 6.15 % 693 € +37 €
Appartement 3 138 625 € 4 2 084 € 630 € 5.45 % 674 € -44 €
Maison 4 211 287 € 10 2 350 € 925 € 5.25 % 1 028 € -103 €
Maison 5 239 675 € 8 2 154 € 1 008 € 5.05 % 1 166 € -158 €
Appartement 4 68 400 € 1 1 085 € 333 €

Plus value immobilière à PINS JUSTARET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 4 115 000 € 134 750 € +17.17 %
Maison 5p 5 8 222 000 € 252 510 € +13.74 %
Maison 4p 12 10 198 500 € 200 000 € +0.76 %
Maison 3p 4 2 184 750 € 134 750 € -27.06 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)