Investir à LA SALVETAT ST GILLES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA SALVETAT ST GILLES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%. Un rendement de 5.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.52% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA SALVETAT ST GILLES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA SALVETAT ST GILLES est de 64.04% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA SALVETAT ST GILLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LA SALVETAT ST GILLES (31880) a une population d’environ 7 687 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Investir à LA SALVETAT ST GILLES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA SALVETAT ST GILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 165 333 € 3 2 666 € 760 € 5.52 % 809 € -49 €
Appartement 2 123 433 € 9 2 900 € 505 € 4.91 % 604 € -99 €
Appartement 3 161 860 € 19 2 653 € 606 € 4.49 % 792 € -186 €
Maison 4 263 376 € 33 2 735 € 800 € 3.64 % 1 288 € -488 €
Maison 5 296 737 € 19 2 541 € 867 € 3.51 % 1 451 € -584 €
Appartement 4 169 770 € 1 1 974 € 830 €

Plus value immobilière à LA SALVETAT ST GILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 162 000 € 265 750 € +64.04 %
Maison 4p 31 33 225 365 € 263 376 € +16.87 %
Maison 5p 17 19 266 368 € 296 737 € +11.40 %
Appartement 2p 11 9 129 487 € 123 433 € -4.68 %
Appartement 3p 6 19 210 391 € 161 860 € -23.07 %
Maison 3p 3 3 234 100 € 165 333 € -29.38 %

Où investir près de LA SALVETAT ST GILLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)