Investir à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONTASTRUC LA CONSEILLERE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.94%. Une rentabilité de 11.94% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.94% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTASTRUC LA CONSEILLERE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.01% sur MONTASTRUC LA CONSEILLERE.

La ville de MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380) a une population d’environ 3 381 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTASTRUC LA CONSEILLERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 52 650 € 1 1 880 € 524 € 11.94 % 258 € +266 €
Maison 3 171 725 € 4 2 032 € 609 € 4.26 % 840 € -231 €
Maison 5 280 310 € 1 2 619 € 950 € 4.07 % 1 371 € -421 €
Maison 4 276 366 € 12 2 547 € 820 € 3.56 % 1 352 € -532 €
Appartement 3 235 300 € 1 3 676 € 680 € 3.47 % 1 151 € -471 €
Maison 2 97 000 € 1 1 940 € 474 €
Appartement 4 167 000 € 1 1 704 € 817 €

Plus value immobilière à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 12 228 391 € 276 366 € +21.01 %
Maison 5p 7 1 249 621 € 280 310 € +12.29 %
Appartement 2p 2 1 47 500 € 52 650 € +10.84 %
Maison 3p 1 4 242 950 € 171 725 € -29.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)