FONTENILLES a un rendement locatif compris entre 3.99% et 6.38%. Le plus haut rendement locatif pour FONTENILLES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.38%. Un rendement de 6.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FONTENILLES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.86%.
La ville de FONTENILLES (31470) a une population d’environ 5 481 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Actifs, chômage et étudiants à FONTENILLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTENILLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 89 000 € | 1 | 2 119 € | 473 € | 6.38 % | 433 € | +40 € |
| Maison | 3 | 165 333 € | 3 | 2 339 € | 669 € | 4.86 % | 804 € | -135 € |
| Maison | 4 | 230 075 € | 8 | 2 563 € | 930 € | 4.85 % | 1 119 € | -189 € |
| Maison | 5 | 284 209 € | 8 | 2 343 € | 945 € | 3.99 % | 1 383 € | -438 € |
Plus value immobilière à FONTENILLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 8 | 226 500 € | 217 625 € | -3.92 % |
| Maison 5p | 6 | 8 | 296 110 € | 269 670 € | -8.93 % |
Où investir près de FONTENILLES ?
- PORTET SUR GARONNE : rendement potentiel de 6.33%
- PIBRAC : rentabilité locative de 5.94%
- RAMONVILLE ST AGNE : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- MERVILLE : rendement locatif potentiel de 7.94%
- PINS JUSTARET : rentabilité locative de 5.25%
- TOURNEFEUILLE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- CARBONNE : rendement locatif potentiel de 4.24%
- MONTESQUIEU VOLVESTRE : rentabilité locative de 8.69%
- AUSSONNE : rentabilité brute potentielle de 6.53%
- LA SALVETAT ST GILLES : rendement locatif potentiel de 4.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)