Investir à FONTENILLES, un bon rendement locatif ?

A FONTENILLES, un rendement locatif de 3.99% et jusqu’à 6.38% est possible. Le plus haut rendement locatif pour FONTENILLES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.38%. Un rendement de 6.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FONTENILLES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.86%.

FONTENILLES (31470) compte environ 5 481 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTENILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 89 000 € 1 2 119 € 473 € 6.38 % 435 € +38 €
Maison 3 165 333 € 3 2 339 € 669 € 4.86 % 809 € -140 €
Maison 4 230 075 € 8 2 563 € 930 € 4.85 % 1 125 € -195 €
Maison 5 284 209 € 8 2 343 € 945 € 3.99 % 1 390 € -445 €

Plus value immobilière à FONTENILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 8 278 013 € 284 209 € +2.23 %
Maison 4p 10 8 249 414 € 230 075 € -7.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)