Investir à MONTESQUIEU VOLVESTRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MONTESQUIEU VOLVESTRE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.69%. Un rendement de 8.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.69% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTESQUIEU VOLVESTRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.17%.

MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310) compte environ 3 223 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTESQUIEU VOLVESTRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 106 333 € 6 696 € 770 € 8.69 % 520 € +250 €
Maison 3 99 833 € 9 1 198 € 680 € 8.17 % 488 € +192 €
Maison 4 154 588 € 5 1 574 € 680 € 5.28 % 756 € -76 €
Maison 2 200 000 € 1 9 090 € 550 € 3.30 % 978 € -428 €
Maison 1 55 000 € 2 1 208 € 269 €

Plus value immobilière à MONTESQUIEU VOLVESTRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 5 162 891 € 154 588 € -5.10 %
Maison 3p 10 9 157 600 € 99 833 € -36.65 %
Maison 5p 5 6 180 120 € 106 333 € -40.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)