Investir à CASTANET TOLOSAN, un bon rendement locatif ?

A CASTANET TOLOSAN, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.35% est une statistique basée sur 41 appartement 2 pièces vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CASTANET TOLOSAN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.97% sur CASTANET TOLOSAN.

CASTANET TOLOSAN (31320) compte environ 12 892 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

Trouver le bien idéal

Investir à CASTANET TOLOSAN est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Rentabilité 2020 pour CASTANET TOLOSAN

Vous voulez voir les statistiques à jour sur CASTANET TOLOSAN ?

Voir les données

Tendance du marché de l’immobilier à CASTANET TOLOSAN

Actifs, retraités et chômage à CASTANET TOLOSAN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTANET TOLOSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 127 145 € 41 2 912 € 567 € 5.35 % 618 € -51 €
Maison 3 261 075 € 6 2 748 € 1 108 € 5.09 % 1 270 € -162 €
Appartement 1 94 236 € 10 3 216 € 400 € 5.09 % 458 € -58 €
Appartement 4 249 090 € 22 2 730 € 900 € 4.34 % 1 212 € -312 €
Appartement 3 260 387 € 35 4 027 € 718 € 3.31 % 1 267 € -549 €
Maison 4 331 832 € 18 3 183 € 888 € 3.21 % 1 614 € -726 €
Maison 5 346 776 € 25 3 004 € 900 € 3.11 % 1 687 € -787 €
Maison 2 149 750 € 2 3 119 € 350 € 2.80 % 728 € -378 €
Appartement 5 239 675 € 4 2 139 € 1 166 €

Plus value immobilière à CASTANET TOLOSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 6 183 130 € 256 326 € +39.97 %
Studio 9 10 67 000 € 92 460 € +38.00 %
Maison 4p 21 18 261 970 € 287 500 € +9.75 %
Appartement 5p 4 4 222 915 € 241 500 € +8.34 %
Appartement 4p 29 22 212 000 € 228 650 € +7.85 %
Maison 5p 16 25 326 875 € 319 825 € -2.16 %
Appartement 3p 58 35 195 300 € 170 000 € -12.95 %
Appartement 2p 99 41 149 400 € 118 000 € -21.02 %
Maison 2p 1 2 255 350 € 149 750 € -41.36 %

Où investir près de CASTANET TOLOSAN ?

Trouver le bien idéal

Investir à CASTANET TOLOSAN est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Location saisonnière CASTANET TOLOSAN

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?

Calculer ma rentabilité

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)