Investir à BALMA, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BALMA est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BALMA est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.37% sur BALMA.

La ville de BALMA (31130) a une population d’environ 15 677 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

Tendance du marché de l’immobilier à BALMA

Actifs, chômage et étudiants à BALMA

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BALMA

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de BALMA
Envie de réaliser un investissement à BALMA dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à BALMA

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BALMA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 84 798 € 5 2 904 € 489 € 6.92 % 415 € +74 €
Appartement 2 127 440 € 40 2 816 € 580 € 5.46 % 623 € -43 €
Appartement 5 299 144 € 9 3 130 € 1 200 € 4.81 % 1 463 € -263 €
Appartement 4 243 227 € 13 2 879 € 965 € 4.76 % 1 190 € -225 €
Appartement 3 225 180 € 37 3 560 € 762 € 4.06 % 1 101 € -339 €
Maison 5 408 772 € 30 3 599 € 1 195 € 3.51 % 1 999 € -804 €
Maison 4 339 545 € 35 3 653 € 950 € 3.36 % 1 661 € -711 €
Maison 3 331 155 € 2 3 828 € 1 620 €
Maison 1 313 000 € 1 9 205 € 1 531 €

Plus value immobilière à BALMA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 260 000 € 331 155 € +27.37 %
Maison 5p 30 30 343 000 € 408 772 € +19.18 %
Appartement 3p 79 37 196 125 € 225 180 € +14.81 %
Maison 4p 33 35 299 346 € 339 545 € +13.43 %
Appartement 4p 37 13 252 081 € 243 227 € -3.51 %
Appartement 5p 8 9 327 187 € 299 144 € -8.57 %
Appartement 2p 57 40 142 778 € 127 440 € -10.74 %
Studio 6 5 106 216 € 84 798 € -20.16 %

Où investir près de BALMA ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)