Investir à VILLEMUR SUR TARN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLEMUR SUR TARN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLEMUR SUR TARN est l’studio avec un rendement locatif de 7.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.71% sur VILLEMUR SUR TARN.

VILLEMUR SUR TARN (31340) compte environ 5 919 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEMUR SUR TARN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 30 000 € 1 555 € 360 € 14.40 % 147 € +213 €
Appartement 1 58 825 € 2 2 503 € 350 € 7.14 % 288 € +62 €
Appartement 3 97 627 € 4 1 209 € 568 € 6.98 % 478 € +90 €
Maison 3 98 946 € 13 1 432 € 575 € 6.97 % 484 € +91 €
Maison 4 158 644 € 25 1 815 € 800 € 6.05 % 776 € +24 €
Maison 5 176 687 € 8 1 458 € 712 € 4.84 % 864 € -152 €
Maison 1 65 800 € 5 1 993 € 322 €
Maison 2 113 933 € 3 2 149 € 557 €
Appartement 4 137 885 € 7 1 745 € 674 €

Plus value immobilière à VILLEMUR SUR TARN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 7 70 000 € 95 000 € +35.71 %
Studio 1 2 47 000 € 58 825 € +25.16 %
Maison 5p 13 8 153 796 € 176 687 € +14.88 %
Maison 3p 11 13 87 416 € 98 946 € +13.19 %
Maison 2p 3 3 87 333 € 98 800 € +13.13 %
Appartement 3p 5 4 90 000 € 97 627 € +8.47 %
Maison 4p 23 25 164 261 € 158 644 € -3.42 %
Appartement 2p 7 1 50 183 € 30 000 € -40.22 %
Maison 1p 1 5 141 700 € 60 000 € -57.66 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)