Le meilleur rendement locatif pour VILLEMUR SUR TARN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLEMUR SUR TARN est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.89% sur VILLEMUR SUR TARN.
La ville de VILLEMUR SUR TARN (31340) a une population d’environ 5 919 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLEMUR SUR TARN
Etudiants, actifs et chômage à VILLEMUR SUR TARN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEMUR SUR TARN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 30 000 € | 1 | 555 € | 360 € | 14.40 % | 146 € | +214 € |
| Appartement | 1 | 58 825 € | 2 | 2 503 € | 350 € | 7.14 % | 286 € | +64 € |
| Appartement | 3 | 97 627 € | 4 | 1 209 € | 568 € | 6.98 % | 475 € | +93 € |
| Maison | 3 | 98 946 € | 13 | 1 432 € | 575 € | 6.97 % | 481 € | +94 € |
| Maison | 4 | 158 644 € | 25 | 1 815 € | 800 € | 6.05 % | 772 € | +28 € |
| Maison | 5 | 176 687 € | 8 | 1 458 € | 712 € | 4.84 % | 859 € | -147 € |
| Maison | 1 | 65 800 € | 5 | 1 993 € | – | – | 320 € | – |
| Maison | 2 | 113 933 € | 3 | 2 149 € | – | – | 554 € | – |
| Appartement | 4 | 137 885 € | 7 | 1 745 € | – | – | 671 € | – |
Plus value immobilière à VILLEMUR SUR TARN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 11 | 13 | 72 000 € | 100 000 € | +38.89 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 72 000 € | 98 800 € | +37.22 % |
| Appartement 4p | 1 | 7 | 70 000 € | 95 000 € | +35.71 % |
| Maison 5p | 13 | 8 | 151 250 € | 190 500 € | +25.95 % |
| Studio | 1 | 2 | 47 000 € | 58 825 € | +25.16 % |
| Maison 4p | 23 | 25 | 165 000 € | 159 500 € | -3.33 % |
| Appartement 3p | 5 | 4 | 98 000 € | 90 255 € | -7.90 % |
| Appartement 2p | 7 | 1 | 44 000 € | 30 000 € | -31.82 % |
| Maison 1p | 1 | 5 | 141 700 € | 60 000 € | -57.66 % |
Où investir près de VILLEMUR SUR TARN ?
- GRATENTOUR : rendement potentiel de 4.64%
- CORNEBARRIEU : rentabilité locative de 5.19%
- VENERQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- TOULOUSE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- PLAISANCE DU TOUCH : rentabilité locative de 6.59%
- MONTASTRUC LA CONSEILLERE : rentabilité brute potentielle de 3.56%
- BALMA : rendement locatif potentiel de 5.46%
- ESCALQUENS : rentabilité locative de 5.08%
- ST JORY : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- LAUNAGUET : rendement locatif potentiel de 7.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)