LABARTHE-SUR-LEZE a une rentabilité locative allant de 3.40% à 5.71%. Le plus haut rendement locatif pour LABARTHE-SUR-LEZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LABARTHE-SUR-LEZE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LABARTHE-SUR-LEZE est de 81.66% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LABARTHE-SUR-LEZE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LABARTHE-SUR-LEZE (31860) a une population d’environ 5 458 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABARTHE-SUR-LEZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 132 500 € | 2 | 1 920 € | 630 € | 5.71 % | 648 € | -18 € |
| Maison | 5 | 234 916 € | 6 | 2 295 € | 1 008 € | 5.15 % | 1 149 € | -141 € |
| Maison | 4 | 242 125 € | 8 | 2 427 € | 925 € | 4.58 % | 1 184 € | -259 € |
| Maison | 3 | 257 350 € | 2 | 2 680 € | 730 € | 3.40 % | 1 259 € | -529 € |
Plus value immobilière à LABARTHE-SUR-LEZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 141 666 € | 257 350 € | +81.66 % |
| Maison 4p | 10 | 8 | 175 266 € | 242 125 € | +38.15 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 266 537 € | 234 916 € | -11.86 % |
Où Investir près de LABARTHE-SUR-LEZE ?
- VILLEMUR SUR TARN : rendement potentiel de 6.97%
- ROQUES : rentabilité locative de 4.67%
- PINS JUSTARET : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- BESSIERES : rendement locatif potentiel de 7.54%
- CUGNAUX : rentabilité locative de 7.77%
- SEILH : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- CARBONNE : rendement locatif potentiel de 4.24%
- CASTANET TOLOSAN : rentabilité locative de 5.35%
- SEYSSES : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- BOULOC : rendement locatif potentiel de 4.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)