Investir à LABARTHE-SUR-LEZE, un bon rendement locatif ?

LABARTHE-SUR-LEZE a un rendement locatif compris entre 3.40% et 5.71%. Le top rendement locatif pour la ville de LABARTHE-SUR-LEZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LABARTHE-SUR-LEZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LABARTHE-SUR-LEZE est de 81.66% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LABARTHE-SUR-LEZE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LABARTHE-SUR-LEZE (31860) a une population d’environ 5 458 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Investir à LABARTHE-SUR-LEZE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABARTHE-SUR-LEZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 132 500 € 2 1 920 € 630 € 5.71 % 648 € -18 €
Maison 5 234 916 € 6 2 295 € 1 008 € 5.15 % 1 149 € -141 €
Maison 4 242 125 € 8 2 427 € 925 € 4.58 % 1 184 € -259 €
Maison 3 257 350 € 2 2 680 € 730 € 3.40 % 1 259 € -529 €

Plus value immobilière à LABARTHE-SUR-LEZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 2 141 666 € 257 350 € +81.66 %
Maison 4p 10 8 175 266 € 242 125 € +38.15 %
Maison 5p 3 6 266 537 € 234 916 € -11.86 %

Où investir près de LABARTHE-SUR-LEZE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)