LABARTHE-SUR-LEZE a une rentabilité locative allant de 3.40% à 5.71%. Le top rendement locatif pour la ville de LABARTHE-SUR-LEZE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LABARTHE-SUR-LEZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LABARTHE-SUR-LEZE est de 57.88% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LABARTHE-SUR-LEZE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LABARTHE-SUR-LEZE (31860) a une population d’environ 5 458 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LABARTHE-SUR-LEZE
Actifs, chômage et étudiants à LABARTHE-SUR-LEZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABARTHE-SUR-LEZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 132 500 € | 2 | 1 920 € | 630 € | 5.71 % | 645 € | -15 € |
| Maison | 5 | 234 916 € | 6 | 2 295 € | 1 008 € | 5.15 % | 1 143 € | -135 € |
| Maison | 4 | 242 125 € | 8 | 2 427 € | 925 € | 4.58 % | 1 178 € | -253 € |
| Maison | 3 | 257 350 € | 2 | 2 680 € | 730 € | 3.40 % | 1 252 € | -522 € |
Plus value immobilière à LABARTHE-SUR-LEZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 163 000 € | 257 350 € | +57.88 % |
| Maison 4p | 10 | 8 | 194 335 € | 253 000 € | +30.19 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 281 000 € | 239 000 € | -14.95 % |
Où investir près de LABARTHE-SUR-LEZE ?
- BRUGUIERES : rendement potentiel de 4.76%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité locative de 6.97%
- CASTELGINEST : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- LA SALVETAT ST GILLES : rendement locatif potentiel de 4.91%
- NAILLOUX : rentabilité locative de 7.20%
- MURET : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- VENERQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
- BESSIERES : rentabilité locative de 7.54%
- L ISLE-EN-DODON : rentabilité brute potentielle de 14.46%
- COLOMIERS : rendement locatif potentiel de 6.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)