Le meilleur rendement locatif pour L ISLE-EN-DODON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.46%. Une rentabilité de 14.46% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.46% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à L ISLE-EN-DODON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 12.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.40% sur L ISLE-EN-DODON.
La ville de L ISLE-EN-DODON (31230) a une population d’environ 1 793 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à L ISLE-EN-DODON
Actifs, retraités et chômage à L ISLE-EN-DODON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L ISLE-EN-DODON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 53 764 € | 7 | 538 € | 648 € | 14.46 % | 262 € | +386 € |
| Maison | 5 | 67 666 € | 3 | 478 € | 695 € | 12.33 % | 329 € | +366 € |
| Maison | 3 | 101 400 € | 5 | 926 € | – | – | 493 € | – |
| Maison | 2 | 40 000 € | 1 | 975 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à L ISLE-EN-DODON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 65 500 € | 90 000 € | +37.40 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 52 000 € | 40 000 € | -23.08 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 105 000 € | 75 000 € | -28.57 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 123 540 € | 50 000 € | -59.53 % |
Où investir près de L ISLE-EN-DODON ?
- NAILLOUX : rendement potentiel de 7.20%
- MONTBERON : rentabilité locative de 4.55%
- LAUNAGUET : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- LA SALVETAT ST GILLES : rendement locatif potentiel de 4.91%
- MERVILLE : rentabilité locative de 7.94%
- BALMA : rentabilité brute potentielle de 5.46%
- ST JORY : rendement locatif potentiel de 4.69%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité locative de 6.97%
- VENERQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- LEGUEVIN : rendement locatif potentiel de 7.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)