Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de L ISLE-EN-DODON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.46%. Une rentabilité de 14.46% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.46% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur L ISLE-EN-DODON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.15% sur L ISLE-EN-DODON.
La ville de L ISLE-EN-DODON (31230) a une population d’environ 1 793 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à L ISLE-EN-DODON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L ISLE-EN-DODON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 53 764 € | 7 | 538 € | 648 € | 14.46 % | 270 € | +378 € |
| Maison | 5 | 67 666 € | 3 | 478 € | 695 € | 12.33 % | 340 € | +355 € |
| Maison | 3 | 101 400 € | 5 | 926 € | – | – | 509 € | – |
| Maison | 2 | 40 000 € | 1 | 975 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à L ISLE-EN-DODON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 68 625 € | 90 000 € | +31.15 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 53 666 € | 40 000 € | -25.46 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 105 000 € | 67 666 € | -35.56 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 111 608 € | 53 764 € | -51.83 % |
Où investir près de L ISLE-EN-DODON ?
- COLOMIERS : rendement potentiel de 6.40%
- ST JEAN : rentabilité locative de 5.72%
- ESCALQUENS : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- VILLENEUVE TOLOSANE : rendement locatif potentiel de 5.69%
- SEYSSES : rentabilité locative de 5.38%
- CASTANET TOLOSAN : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- CORNEBARRIEU : rendement locatif potentiel de 5.19%
- MONTAIGUT SUR SAVE : rentabilité locative de 5.20%
- FONTENILLES : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- MURET : rendement locatif potentiel de 8.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)