Investir à MONTBERON, un bon rendement locatif ?

MONTBERON a une rentabilité locative allant de 4.55% à 5.36%. Le plus haut rendement locatif pour MONTBERON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTBERON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.16% sur MONTBERON.

MONTBERON (31140) compte environ 2 921 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTBERON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 199 300 € 2 2 430 € 890 € 5.36 % 1 001 € -111 €
Maison 5 215 825 € 4 2 480 € 945 € 5.25 % 1 084 € -139 €
Maison 3 179 520 € 1 2 640 € 724 € 4.84 % 901 € -177 €
Maison 4 243 882 € 12 2 835 € 925 € 4.55 % 1 224 € -299 €

Plus value immobilière à MONTBERON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 197 480 € 278 760 € +41.16 %
Appartement 4p 3 2 183 616 € 247 625 € +34.86 %
Maison 4p 10 12 241 545 € 243 882 € +0.97 %
Maison 5p 4 4 234 042 € 215 825 € -7.78 %

Où investir près de MONTBERON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)