Investir à MONTAIGUT SUR SAVE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONTAIGUT SUR SAVE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTAIGUT SUR SAVE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.01% sur MONTAIGUT SUR SAVE.

MONTAIGUT SUR SAVE (31530) compte environ 1 642 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTAIGUT SUR SAVE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 212 235 € 6 2 319 € 920 € 5.20 % 1 038 € -118 €
Maison 5 289 501 € 5 2 589 € 1 090 € 4.52 % 1 416 € -326 €
Maison 3 196 225 € 2 2 973 € 715 € 4.37 % 960 € -245 €
Appartement 4 150 000 € 1 1 744 € 734 €

Plus value immobilière à MONTAIGUT SUR SAVE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 6 162 000 € 212 235 € +31.01 %
Maison 3p 3 2 185 000 € 196 225 € +6.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)