Le plus haut rendement locatif pour PLAISANCE DU TOUCH est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.10%. Un rendement de 9.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.10% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLAISANCE DU TOUCH est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.79%.
La ville de PLAISANCE DU TOUCH (31830) a une population d’environ 17 617 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à PLAISANCE DU TOUCH
Retraités, actifs et chômage à PLAISANCE DU TOUCH
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAISANCE DU TOUCH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 57 750 € | 4 | 2 138 € | 438 € | 9.10 % | 281 € | +157 € |
| Appartement | 4 | 150 000 € | 4 | 1 857 € | 849 € | 6.79 % | 730 € | +119 € |
| Appartement | 2 | 96 746 € | 15 | 2 321 € | 531 € | 6.59 % | 471 € | +60 € |
| Appartement | 3 | 140 538 € | 10 | 2 142 € | 746 € | 6.37 % | 684 € | +62 € |
| Maison | 4 | 272 308 € | 57 | 2 802 € | 965 € | 4.25 % | 1 325 € | -360 € |
| Maison | 3 | 212 855 € | 14 | 2 723 € | 710 € | 4.00 % | 1 035 € | -325 € |
| Maison | 5 | 302 189 € | 42 | 2 586 € | 832 € | 3.30 % | 1 470 € | -638 € |
| Maison | 2 | 287 500 € | 2 | 2 777 € | – | – | 1 399 € | – |
Plus value immobilière à PLAISANCE DU TOUCH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 41 | 57 | 239 000 € | 264 000 € | +10.46 % |
| Maison 5p | 24 | 42 | 283 928 € | 289 000 € | +1.79 % |
| Maison 3p | 15 | 14 | 179 400 € | 180 250 € | +0.47 % |
| Appartement 4p | 4 | 4 | 155 055 € | 138 500 € | -10.68 % |
| Appartement 3p | 27 | 10 | 169 000 € | 136 525 € | -19.22 % |
| Appartement 2p | 33 | 15 | 134 500 € | 83 000 € | -38.29 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 146 288 € | 83 000 € | -43.26 % |
Où investir près de PLAISANCE DU TOUCH ?
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rendement potentiel de 5.74%
- MONTESQUIEU VOLVESTRE : rentabilité locative de 8.69%
- BRUGUIERES : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- CARBONNE : rendement locatif potentiel de 4.24%
- SEILH : rentabilité locative de 6.51%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- PORTET SUR GARONNE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- LEGUEVIN : rentabilité locative de 7.02%
- PINS JUSTARET : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- LABARTHE-SUR-LEZE : rendement locatif potentiel de 5.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)