Le top rendement locatif pour la ville de RAMONVILLE ST AGNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.71%. Un rendement de 6.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.71% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RAMONVILLE ST AGNE est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.92% sur RAMONVILLE ST AGNE.
RAMONVILLE ST AGNE (31520) a une population d’environ 14 390 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à RAMONVILLE ST AGNE
Etudiants, actifs et chômage à RAMONVILLE ST AGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAMONVILLE ST AGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 73 645 € | 18 | 3 019 € | 412 € | 6.71 % | 358 € | +54 € |
| Appartement | 5 | 207 580 € | 11 | 2 112 € | 1 136 € | 6.57 % | 1 010 € | +126 € |
| Appartement | 2 | 116 687 € | 41 | 2 620 € | 570 € | 5.86 % | 568 € | +2 € |
| Appartement | 4 | 191 136 € | 38 | 2 228 € | 910 € | 5.71 % | 930 € | -20 € |
| Appartement | 3 | 154 504 € | 65 | 2 385 € | 728 € | 5.65 % | 752 € | -24 € |
| Maison | 5 | 384 467 € | 13 | 3 208 € | – | – | 1 870 € | – |
| Maison | 3 | 293 750 € | 2 | 3 814 € | – | – | 1 429 € | – |
| Maison | 4 | 320 640 € | 18 | 3 281 € | – | – | 1 560 € | – |
Plus value immobilière à RAMONVILLE ST AGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 54 | 41 | 85 500 € | 118 775 € | +38.92 % |
| Studio | 36 | 18 | 57 500 € | 68 250 € | +18.70 % |
| Appartement 5p | 8 | 11 | 179 600 € | 208 000 € | +15.81 % |
| Appartement 3p | 25 | 65 | 139 000 € | 160 000 € | +15.11 % |
| Appartement 4p | 30 | 38 | 172 122 € | 183 750 € | +6.76 % |
| Maison 5p | 6 | 13 | 266 500 € | 208 000 € | -21.95 % |
| Maison 4p | 18 | 18 | 273 789 € | 183 750 € | -32.89 % |
Où investir près de RAMONVILLE ST AGNE ?
- BUZET-SUR-TARN : rendement potentiel de 7.27%
- FONTENILLES : rentabilité locative de 4.85%
- TOULOUSE : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- AUSSONNE : rendement locatif potentiel de 6.53%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité locative de 6.97%
- NAILLOUX : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- SEYSSES : rendement locatif potentiel de 5.38%
- VERFEIL : rentabilité locative de 4.15%
- CORNEBARRIEU : rentabilité brute potentielle de 5.19%
- SEILH : rendement locatif potentiel de 6.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)