Investir à RAMONVILLE ST AGNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour RAMONVILLE ST AGNE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.71%. Un rendement de 6.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.71% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RAMONVILLE ST AGNE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 6.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.07% sur RAMONVILLE ST AGNE.

RAMONVILLE ST AGNE (31520) compte environ 14 390 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAMONVILLE ST AGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 73 645 € 18 3 019 € 412 € 6.71 % 360 € +52 €
Appartement 5 207 580 € 11 2 112 € 1 136 € 6.57 % 1 015 € +121 €
Appartement 2 116 687 € 41 2 620 € 570 € 5.86 % 571 € -1 €
Appartement 4 191 136 € 38 2 228 € 910 € 5.71 % 935 € -25 €
Appartement 3 154 504 € 65 2 385 € 728 € 5.65 % 756 € -28 €
Maison 5 384 467 € 13 3 208 € 1 881 €
Maison 3 293 750 € 2 3 814 € 1 437 €
Maison 4 320 640 € 18 3 281 € 1 568 €

Plus value immobilière à RAMONVILLE ST AGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 36 18 49 738 € 73 645 € +48.07 %
Appartement 2p 54 41 81 971 € 116 687 € +42.35 %
Appartement 5p 8 11 174 645 € 207 580 € +18.86 %
Appartement 4p 30 38 162 062 € 191 136 € +17.94 %
Appartement 3p 25 65 145 414 € 154 504 € +6.25 %
Maison 5p 6 13 312 666 € 208 000 € -33.48 %
Maison 4p 18 18 300 949 € 183 750 € -38.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)