ST GENIES BELLEVUE a une rentabilité locative qui oscille entre 2.66% et 6.82%. Le meilleur rendement locatif pour ST GENIES BELLEVUE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST GENIES BELLEVUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.17% sur ST GENIES BELLEVUE.
ST GENIES BELLEVUE (31180) a une population d’environ 2 302 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Chômage, étudiants et actifs à ST GENIES BELLEVUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST GENIES BELLEVUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 202 250 € | 4 | 1 899 € | 1 150 € | 6.82 % | 984 € | +166 € |
| Maison | 4 | 267 314 € | 7 | 2 784 € | 998 € | 4.48 % | 1 300 € | -302 € |
| Maison | 3 | 271 000 € | 1 | 3 114 € | 600 € | 2.66 % | 1 318 € | -718 € |
Plus value immobilière à ST GENIES BELLEVUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 7 | 205 000 € | 273 000 € | +33.17 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 262 850 € | 210 000 € | -20.11 % |
Où investir près de ST GENIES BELLEVUE ?
- BRUGUIERES : rendement potentiel de 4.76%
- CARBONNE : rentabilité locative de 4.24%
- PLAISANCE DU TOUCH : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- PIBRAC : rendement locatif potentiel de 5.94%
- MONTASTRUC LA CONSEILLERE : rentabilité locative de 3.56%
- CASTELGINEST : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- BAGNERES-DE-LUCHON : rendement locatif potentiel de 6.68%
- RIEUMES : rentabilité locative de 5.16%
- LA SALVETAT ST GILLES : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- AUSSONNE : rendement locatif potentiel de 6.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)