Le meilleur rendement locatif pour AVENSAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.50%. Une rentabilité de 4.50% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.50% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVENSAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AVENSAN est de 56.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AVENSAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AVENSAN (33480) compte environ 2 801 habitants et fait partie du département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à AVENSAN
Etudiants, actifs et chômage à AVENSAN
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de AVENSAN
| Partenariat immobilier AVENSAN |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur AVENSAN lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVENSAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 194 333 € | 3 | 2 470 € | 728 € | 4.50 % | 976 € | -248 € |
| Maison | 4 | 240 675 € | 12 | 2 535 € | 900 € | 4.49 % | 1 208 € | -308 € |
| Maison | 5 | 242 428 € | 7 | 1 998 € | 850 € | 4.21 % | 1 217 € | -367 € |
| Appartement | 2 | 96 500 € | 1 | 2 244 € | – | – | 484 € | – |
| Appartement | 4 | 135 000 € | 3 | 2 213 € | – | – | 678 € | – |
| Maison | 2 | 128 235 € | 1 | 1 972 € | – | – | 644 € | – |
Plus value immobilière à AVENSAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 82 000 € | 128 235 € | +56.38 % |
| Maison 4p | 9 | 12 | 170 853 € | 240 675 € | +40.87 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 153 083 € | 194 333 € | +26.95 % |
| Maison 5p | 3 | 7 | 233 083 € | 242 428 € | +4.01 % |
Où investir près de AVENSAN ?
- COUTRAS : rendement potentiel de 9.10%
- LARUSCADE : rentabilité locative de 5.97%
- CADAUJAC : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rendement locatif potentiel de 5.56%
- LE TEICH : rentabilité locative de 5.00%
- BIGANOS : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- CERONS : rendement locatif potentiel de 6.28%
- LA TESTE-DE-BUCH : rentabilité locative de 5.27%
- BRUGES : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- MIOS : rendement locatif potentiel de 4.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)