Investir à AVENSAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AVENSAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.50%. Une rentabilité de 4.50% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.50% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVENSAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AVENSAN est de 56.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AVENSAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AVENSAN (33480) compte environ 2 801 habitants et fait partie du département du Gironde.

Tendance du marché de l’immobilier à AVENSAN

Etudiants, actifs et chômage à AVENSAN

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de AVENSAN

Partenariat immobilier AVENSAN
Vous êtes un professionnel sur AVENSAN lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVENSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 194 333 € 3 2 470 € 728 € 4.50 % 976 € -248 €
Maison 4 240 675 € 12 2 535 € 900 € 4.49 % 1 208 € -308 €
Maison 5 242 428 € 7 1 998 € 850 € 4.21 % 1 217 € -367 €
Appartement 2 96 500 € 1 2 244 € 484 €
Appartement 4 135 000 € 3 2 213 € 678 €
Maison 2 128 235 € 1 1 972 € 644 €

Plus value immobilière à AVENSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 82 000 € 128 235 € +56.38 %
Maison 4p 9 12 170 853 € 240 675 € +40.87 %
Maison 3p 6 3 153 083 € 194 333 € +26.95 %
Maison 5p 3 7 233 083 € 242 428 € +4.01 %

Où investir près de AVENSAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)