Investir à AVOINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AVOINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AVOINE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.34% sur AVOINE.

AVOINE (37420) a une population d’environ 1 803 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVOINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 145 300 € 5 1 589 € 750 € 6.19 % 711 € +39 €
Maison 5 158 000 € 3 1 519 € 750 € 5.70 % 773 € -23 €
Appartement 1 31 000 € 1 837 € 130 € 5.03 % 152 € -22 €
Maison 3 155 000 € 1 1 722 € 590 € 4.57 % 758 € -168 €
Appartement 2 75 666 € 3 1 493 € 120 € 1.90 % 370 € -250 €
Appartement 3 58 500 € 2 1 054 € 286 €

Plus value immobilière à AVOINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 1 123 666 € 155 000 € +25.34 %
Maison 4p 5 5 147 896 € 145 300 € -1.76 %
Maison 4p 5 2 147 896 € 145 300 € -1.76 %
Maison 5p 1 3 200 000 € 158 000 € -21.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)