Investir à LE CRES, un bon rendement locatif ?

LE CRES a un rendement locatif compris entre 3.30% et 9.19%. Le meilleur rendement locatif pour LE CRES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.19%. Un rendement de 9.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.19% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE CRES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.99% sur LE CRES.

LE CRES (34920) compte environ 9 079 habitants et fait partie du département du Hérault.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à LE CRES ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à LE CRES

Actifs, chômage et étudiants à LE CRES

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à LE CRES ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 130 000 € 1 1 477 € 996 € 9.19 % 636 € +360 €
Appartement 2 146 638 € 6 3 505 € 692 € 5.66 % 717 € -25 €
Maison 5 295 311 € 18 2 799 € 1 188 € 4.83 % 1 444 € -256 €
Appartement 3 237 830 € 5 3 636 € 820 € 4.14 % 1 163 € -343 €
Maison 4 376 087 € 15 3 721 € 1 188 € 3.79 % 1 840 € -652 €
Maison 3 349 000 € 1 5 816 € 960 € 3.30 % 1 707 € -747 €

Plus value immobilière à LE CRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 29 15 305 796 € 376 087 € +22.99 %
Appartement 4p 2 1 315 500 € 375 900 € +19.14 %
Appartement 3p 13 5 202 769 € 237 830 € +17.29 %
Appartement 2p 9 6 128 308 € 146 638 € +14.29 %
Maison 5p 29 18 314 362 € 295 311 € -6.06 %
Maison 3p 11 1 278 600 € 240 900 € -13.53 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de LE CRES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)