SAINT-MARTIN-DE-LONDRES a un rendement locatif compris entre 2.42% et 4.55%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MARTIN-DE-LONDRES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.20% sur SAINT-MARTIN-DE-LONDRES.
La ville de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) a une population d’environ 2 696 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 240 151 € | 8 | 2 146 € | 910 € | 4.55 % | 1 175 € | -265 € |
| Maison | 4 | 279 742 € | 10 | 2 651 € | 920 € | 3.95 % | 1 368 € | -448 € |
| Maison | 3 | 330 170 € | 3 | 3 628 € | 665 € | 2.42 % | 1 615 € | -950 € |
Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 249 743 € | 330 170 € | +32.20 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 307 257 € | 279 742 € | -8.96 % |
| Maison 5p | 2 | 8 | 272 000 € | 240 151 € | -11.71 % |
Où investir près de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES ?
- BOUZIGUES : rendement potentiel de 5.19%
- BAILLARGUES : rentabilité locative de 5.15%
- LATTES : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- MONTPELLIER : rendement locatif potentiel de 6.10%
- POUSSAN : rentabilité locative de 6.41%
- VIAS : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- SAINT-GELY-DU-FESC : rendement locatif potentiel de 5.71%
- LESPIGNAN : rentabilité locative de 5.03%
- VIC-LA-GARDIOLE : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- PRADES-LE-LEZ : rendement locatif potentiel de 4.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)