Investir à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, un bon rendement locatif ?

SAINT-MARTIN-DE-LONDRES a un rendement locatif compris entre 2.42% et 4.55%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MARTIN-DE-LONDRES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.20% sur SAINT-MARTIN-DE-LONDRES.

La ville de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) a une population d’environ 2 696 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 240 151 € 8 2 146 € 910 € 4.55 % 1 175 € -265 €
Maison 4 279 742 € 10 2 651 € 920 € 3.95 % 1 368 € -448 €
Maison 3 330 170 € 3 3 628 € 665 € 2.42 % 1 615 € -950 €

Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 249 743 € 330 170 € +32.20 %
Maison 4p 7 10 307 257 € 279 742 € -8.96 %
Maison 5p 2 8 272 000 € 240 151 € -11.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)