A SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, un rendement locatif de 2.42% et jusqu’à 4.55% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MARTIN-DE-LONDRES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.20% sur SAINT-MARTIN-DE-LONDRES.
La ville de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) a une population d’environ 2 696 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 240 151 € | 8 | 2 146 € | 910 € | 4.55 % | 1 206 € | -296 € |
| Maison | 4 | 279 742 € | 10 | 2 651 € | 920 € | 3.95 % | 1 404 € | -484 € |
| Maison | 3 | 330 170 € | 3 | 3 628 € | 665 € | 2.42 % | 1 658 € | -993 € |
Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 249 743 € | 330 170 € | +32.20 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 307 257 € | 279 742 € | -8.96 % |
| Maison 5p | 2 | 8 | 272 000 € | 240 151 € | -11.71 % |
Où investir près de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES ?
- BOUZIGUES : rendement potentiel de 5.19%
- BALARUC LES BAINS : rentabilité locative de 6.59%
- CLAPIERS : rentabilité brute potentielle de 9.33%
- SUSSARGUES : rendement locatif potentiel de 3.98%
- VENDARGUES : rentabilité locative de 5.44%
- MONTADY : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- PRADES-LE-LEZ : rendement locatif potentiel de 4.81%
- PIGNAN : rentabilité locative de 6.37%
- MAUGUIO : rentabilité brute potentielle de 7.62%
- VILLENEUVE-LES-MAGUELONE : rendement locatif potentiel de 3.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)