A SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, un rendement locatif de 2.42% et jusqu’à 4.55% est possible. A SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.08% sur SAINT-MARTIN-DE-LONDRES.
La ville de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) a une population d’environ 2 696 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 240 151 € | 8 | 2 146 € | 910 € | 4.55 % | 1 168 € | -258 € |
| Maison | 4 | 279 742 € | 10 | 2 651 € | 920 € | 3.95 % | 1 361 € | -441 € |
| Maison | 3 | 330 170 € | 3 | 3 628 € | 665 € | 2.42 % | 1 606 € | -941 € |
Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-LONDRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 265 838 € | 332 510 € | +25.08 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 305 000 € | 245 662 € | -19.46 % |
| Maison 5p | 2 | 8 | 272 000 € | 211 582 € | -22.21 % |
Où investir près de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES ?
- SAINT-JEAN-DE-FOS : rendement potentiel de 5.37%
- CAPESTANG : rentabilité locative de 4.76%
- AGDE : rentabilité brute potentielle de 6.29%
- LESPIGNAN : rendement locatif potentiel de 5.03%
- VENDRES : rentabilité locative de 4.93%
- LODEVE : rentabilité brute potentielle de 14.23%
- GRABELS : rendement locatif potentiel de 9.69%
- PRADES-LE-LEZ : rentabilité locative de 4.81%
- PIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- CASTELNAU LE LEZ : rendement locatif potentiel de 7.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)