Investir à LESPIGNAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LESPIGNAN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LESPIGNAN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.94%.

LESPIGNAN (34710) compte environ 3 208 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LESPIGNAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 187 509 € 9 1 978 € 786 € 5.03 % 912 € -126 €
Maison 5 170 750 € 4 1 323 € 703 € 4.94 % 831 € -128 €
Maison 3 62 383 € 3 742 € 303 €

Plus value immobilière à LESPIGNAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 9 202 850 € 202 826 € -0.01 %
Maison 5p 3 4 180 000 € 158 500 € -11.94 %
Maison 3p 11 3 82 500 € 61 000 € -26.06 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)