A BESSAN, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.07%. Une rentabilité de 14.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BESSAN est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.43% sur BESSAN.
La ville de BESSAN (34550) a une population d’environ 4 857 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à BESSAN
Actifs, chômage et étudiants à BESSAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSAN
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 2 | 46 900 € | 1 | 1 302 € | 550 € | 14.07 % | 228 € | +322 € |
Appartement | 1 | 55 500 € | 1 | 1 982 € | 380 € | 8.22 % | 270 € | +110 € |
Maison | 4 | 171 027 € | 11 | 1 951 € | 836 € | 5.87 % | 832 € | +4 € |
Appartement | 3 | 150 000 € | 1 | 1 764 € | 590 € | 4.72 % | 730 € | -140 € |
Maison | 5 | 330 547 € | 8 | 2 893 € | 848 € | 3.08 % | 1 608 € | -760 € |
Maison | 2 | 58 400 € | 5 | 1 489 € | – | – | 284 € | – |
Maison | 3 | 100 038 € | 18 | 1 533 € | – | – | 487 € | – |
Maison | 1 | 80 250 € | 4 | 2 547 € | – | – | 390 € | – |
Appartement | 4 | 134 800 € | 1 | 1 203 € | – | – | 656 € | – |
Appartement | 5 | 90 000 € | 1 | 841 € | – | – | 438 € | – |
Plus value immobilière à BESSAN, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 3p | 4 | 1 | 115 000 € | 150 000 € | +30.43 % |
Maison 5p | 2 | 8 | 185 000 € | 231 500 € | +25.14 % |
Maison 4p | 8 | 11 | 163 232 € | 162 200 € | -0.63 % |
Appartement 2p | 1 | 1 | 62 320 € | 46 900 € | -24.74 % |
Maison 1p | 2 | 4 | 94 500 € | 67 000 € | -29.10 % |
Maison 3p | 11 | 18 | 154 645 € | 95 500 € | -38.25 % |
Maison 2p | 6 | 5 | 110 000 € | 45 000 € | -59.09 % |
Où investir près de BESSAN ?
- MEZE : rendement potentiel de 6.36%
- ASPIRAN : rentabilité locative de 7.12%
- JUVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 5.33%
- JACOU : rendement locatif potentiel de 4.27%
- LES MATELLES : rentabilité locative de 4.53%
- CASTELNAU LE LEZ : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- SAUVIAN : rendement locatif potentiel de 4.43%
- LANSARGUES : rentabilité locative de 5.26%
- BEDARIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.17%
- BOUZIGUES : rendement locatif potentiel de 5.19%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)