Investir à CHAMBRAY LES TOURS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAMBRAY LES TOURS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.38%. Une rentabilité de 10.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.38% est une statistique basée sur 34 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMBRAY LES TOURS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.37% sur CHAMBRAY LES TOURS.

CHAMBRAY LES TOURS (37170) a une population d’environ 11 351 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBRAY LES TOURS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 45 900 € 34 1 877 € 397 € 10.38 % 225 € +172 €
Appartement 2 76 496 € 14 1 615 € 494 € 7.75 % 374 € +120 €
Appartement 3 127 166 € 18 1 913 € 735 € 6.94 % 622 € +113 €
Appartement 4 131 704 € 10 1 732 € 760 € 6.92 % 644 € +116 €
Maison 4 208 911 € 30 2 340 € 890 € 5.11 % 1 022 € -132 €
Maison 5 215 930 € 27 1 974 € 890 € 4.95 % 1 056 € -166 €
Maison 3 187 210 € 7 2 544 € 916 €
Appartement 5 150 000 € 1 1 648 € 734 €
Maison 2 92 500 € 1 1 927 € 452 €

Plus value immobilière à CHAMBRAY LES TOURS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 4 1 157 850 € 220 000 € +39.37 %
Maison 4p 12 30 189 766 € 208 911 € +10.09 %
Maison 5p 12 27 220 876 € 215 930 € -2.24 %
Appartement 4p 13 10 154 227 € 131 704 € -14.60 %
Studio 30 34 55 948 € 45 900 € -17.96 %
Appartement 3p 27 18 158 783 € 127 166 € -19.91 %
Maison 3p 2 7 192 500 € 121 500 € -36.88 %
Appartement 2p 69 14 154 195 € 76 496 € -50.39 %
Maison 2p 1 1 160 000 € 74 300 € -53.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)