Le plus haut rendement locatif pour CHAMBRAY LES TOURS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.38%. Une rentabilité de 10.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.38% est une statistique basée sur 34 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMBRAY LES TOURS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.80% sur CHAMBRAY LES TOURS.
La ville de CHAMBRAY LES TOURS (37170) a une population d’environ 11 351 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMBRAY LES TOURS
Etudiants, actifs et chômage à CHAMBRAY LES TOURS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBRAY LES TOURS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 900 € | 34 | 1 877 € | 397 € | 10.38 % | 223 € | +174 € |
| Appartement | 2 | 76 496 € | 14 | 1 615 € | 494 € | 7.75 % | 372 € | +122 € |
| Appartement | 3 | 127 166 € | 18 | 1 913 € | 735 € | 6.94 % | 619 € | +116 € |
| Appartement | 4 | 131 704 € | 10 | 1 732 € | 760 € | 6.92 % | 641 € | +119 € |
| Maison | 4 | 208 911 € | 30 | 2 340 € | 890 € | 5.11 % | 1 016 € | -126 € |
| Maison | 5 | 215 930 € | 27 | 1 974 € | 890 € | 4.95 % | 1 050 € | -160 € |
| Maison | 3 | 187 210 € | 7 | 2 544 € | – | – | 911 € | – |
| Appartement | 5 | 150 000 € | 1 | 1 648 € | – | – | 730 € | – |
| Maison | 2 | 92 500 € | 1 | 1 927 € | – | – | 450 € | – |
Plus value immobilière à CHAMBRAY LES TOURS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 4 | 1 | 158 500 € | 220 000 € | +38.80 % |
| Maison 4p | 12 | 30 | 177 850 € | 200 000 € | +12.45 % |
| Maison 5p | 12 | 27 | 208 300 € | 220 000 € | +5.62 % |
| Studio | 30 | 34 | 50 000 € | 45 000 € | -10.00 % |
| Appartement 4p | 13 | 10 | 157 000 € | 133 988 € | -14.66 % |
| Appartement 3p | 27 | 18 | 155 000 € | 121 500 € | -21.61 % |
| Maison 3p | 2 | 7 | 192 500 € | 121 500 € | -36.88 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 160 000 € | 74 300 € | -53.56 % |
| Appartement 2p | 69 | 14 | 169 990 € | 74 300 € | -56.29 % |
Où investir près de CHAMBRAY LES TOURS ?
- ARTANNES SUR INDRE : rendement potentiel de 4.61%
- CHEILLE : rentabilité locative de 5.93%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- DESCARTES : rendement locatif potentiel de 12.18%
- CHINON : rentabilité locative de 8.04%
- NAZELLES-NEGRON : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- TOURS : rendement locatif potentiel de 6.95%
- LA RICHE : rentabilité locative de 6.44%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)