Le plus haut rendement locatif pour CHAMBRAY LES TOURS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.38%. Une rentabilité de 10.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.38% est une statistique basée sur 34 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMBRAY LES TOURS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.37% sur CHAMBRAY LES TOURS.
CHAMBRAY LES TOURS (37170) a une population d’environ 11 351 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHAMBRAY LES TOURS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBRAY LES TOURS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 900 € | 34 | 1 877 € | 397 € | 10.38 % | 225 € | +172 € |
| Appartement | 2 | 76 496 € | 14 | 1 615 € | 494 € | 7.75 % | 374 € | +120 € |
| Appartement | 3 | 127 166 € | 18 | 1 913 € | 735 € | 6.94 % | 622 € | +113 € |
| Appartement | 4 | 131 704 € | 10 | 1 732 € | 760 € | 6.92 % | 644 € | +116 € |
| Maison | 4 | 208 911 € | 30 | 2 340 € | 890 € | 5.11 % | 1 022 € | -132 € |
| Maison | 5 | 215 930 € | 27 | 1 974 € | 890 € | 4.95 % | 1 056 € | -166 € |
| Maison | 3 | 187 210 € | 7 | 2 544 € | – | – | 916 € | – |
| Appartement | 5 | 150 000 € | 1 | 1 648 € | – | – | 734 € | – |
| Maison | 2 | 92 500 € | 1 | 1 927 € | – | – | 452 € | – |
Plus value immobilière à CHAMBRAY LES TOURS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 4 | 1 | 157 850 € | 220 000 € | +39.37 % |
| Maison 4p | 12 | 30 | 189 766 € | 208 911 € | +10.09 % |
| Maison 5p | 12 | 27 | 220 876 € | 215 930 € | -2.24 % |
| Appartement 4p | 13 | 10 | 154 227 € | 131 704 € | -14.60 % |
| Studio | 30 | 34 | 55 948 € | 45 900 € | -17.96 % |
| Appartement 3p | 27 | 18 | 158 783 € | 127 166 € | -19.91 % |
| Maison 3p | 2 | 7 | 192 500 € | 121 500 € | -36.88 % |
| Appartement 2p | 69 | 14 | 154 195 € | 76 496 € | -50.39 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 160 000 € | 74 300 € | -53.56 % |
Où Investir près de CHAMBRAY LES TOURS ?
- PREUILLY SUR CLAISE : rendement potentiel de 12.36%
- LA RICHE : rentabilité locative de 6.44%
- AMBOISE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- CANGEY : rentabilité locative de 6.51%
- JOUE LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- MONTS : rendement locatif potentiel de 4.20%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité locative de 5.53%
- CHINON : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rendement locatif potentiel de 12.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)