Investir à LE BLANC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE BLANC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.44%. Une rentabilité de 14.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.44% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE BLANC est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.21% sur LE BLANC.

La ville de LE BLANC (36300) a une population d’environ 6 883 habitants et appartient au département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BLANC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 27 250 € 2 567 € 328 € 14.44 % 133 € +195 €
Maison 2 49 700 € 5 1 048 € 400 € 9.66 % 243 € +157 €
Maison 4 84 230 € 13 942 € 505 € 7.19 % 412 € +93 €
Maison 5 105 276 € 9 974 € 505 € 5.76 % 515 € -10 €
Maison 3 110 433 € 17 1 450 € 417 € 4.53 % 540 € -123 €
Maison 1 12 250 € 2 395 € 60 €

Plus value immobilière à LE BLANC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 17 17 79 902 € 110 433 € +38.21 %
Maison 2p 5 5 41 800 € 49 700 € +18.90 %
Maison 4p 16 13 76 343 € 84 230 € +10.33 %
Maison 5p 11 9 112 618 € 105 276 € -6.52 %
Maison 1p 3 2 24 666 € 12 250 € -50.34 %
Appartement 2p 1 2 70 000 € 27 500 € -60.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)