Investir à LE BLANC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE BLANC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.44%. Une rentabilité de 14.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.44% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE BLANC est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 9.66%.

La ville de LE BLANC (36300) a une population d’environ 6 883 habitants et appartient au département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BLANC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 27 250 € 2 567 € 328 € 14.44 % 133 € +195 €
Maison 2 49 700 € 5 1 048 € 400 € 9.66 % 242 € +158 €
Maison 4 84 230 € 13 942 € 505 € 7.19 % 410 € +95 €
Maison 5 105 276 € 9 974 € 505 € 5.76 % 512 € -7 €
Maison 3 110 433 € 17 1 450 € 417 € 4.53 % 537 € -120 €
Maison 1 12 250 € 2 395 € 60 €

Plus value immobilière à LE BLANC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 16 13 62 000 € 66 000 € +6.45 %
Maison 3p 17 17 65 000 € 53 000 € -18.46 %
Maison 5p 11 9 120 000 € 90 000 € -25.00 %
Maison 2p 5 5 40 000 € 27 500 € -31.25 %
Maison 1p 3 2 20 000 € 12 250 € -38.75 %
Appartement 2p 1 2 70 000 € 27 500 € -60.71 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)