Le plus haut rendement locatif pour LE BLANC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.44%. Une rentabilité de 14.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.44% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE BLANC est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 9.66%.
La ville de LE BLANC (36300) a une population d’environ 6 883 habitants et appartient au département du Indre.
Tendance du marché de l’immobilier à LE BLANC
Chômage, étudiants et actifs à LE BLANC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BLANC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 27 250 € | 2 | 567 € | 328 € | 14.44 % | 133 € | +195 € |
| Maison | 2 | 49 700 € | 5 | 1 048 € | 400 € | 9.66 % | 242 € | +158 € |
| Maison | 4 | 84 230 € | 13 | 942 € | 505 € | 7.19 % | 410 € | +95 € |
| Maison | 5 | 105 276 € | 9 | 974 € | 505 € | 5.76 % | 512 € | -7 € |
| Maison | 3 | 110 433 € | 17 | 1 450 € | 417 € | 4.53 % | 537 € | -120 € |
| Maison | 1 | 12 250 € | 2 | 395 € | – | – | 60 € | – |
Plus value immobilière à LE BLANC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 16 | 13 | 62 000 € | 66 000 € | +6.45 % |
| Maison 3p | 17 | 17 | 65 000 € | 53 000 € | -18.46 % |
| Maison 5p | 11 | 9 | 120 000 € | 90 000 € | -25.00 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 40 000 € | 27 500 € | -31.25 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 20 000 € | 12 250 € | -38.75 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 70 000 € | 27 500 € | -60.71 % |
Où investir près de LE BLANC ?
- LA CHATRE : rendement potentiel de 8.02%
- VATAN : rentabilité locative de 9.46%
- BUZANCAIS : rentabilité brute potentielle de 14.16%
- CHATEAUROUX : rendement locatif potentiel de 10.90%
- DEOLS : rentabilité locative de 7.84%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité brute potentielle de 21.76%
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rendement locatif potentiel de 9.33%
- LE POINCONNET : rentabilité locative de 7.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)