Le top rendement locatif pour la ville de CHATEAUROUX est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.90%. Une rentabilité de 10.90% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.90% est une statistique basée sur 29 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUROUX est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.97% sur CHATEAUROUX.
CHATEAUROUX (36000) compte environ 46 348 habitants et fait partie du département du Indre.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUROUX
Retraités, actifs et chômage à CHATEAUROUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUROUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 36 324 € | 29 | 1 132 € | 330 € | 10.90 % | 177 € | +153 € |
| Appartement | 2 | 51 967 € | 58 | 1 130 € | 415 € | 9.58 % | 253 € | +162 € |
| Appartement | 4 | 72 952 € | 43 | 885 € | 570 € | 9.38 % | 355 € | +215 € |
| Appartement | 3 | 79 043 € | 51 | 1 199 € | 530 € | 8.05 % | 385 € | +145 € |
| Appartement | 5 | 109 777 € | 9 | 1 057 € | 698 € | 7.63 % | 534 € | +164 € |
| Maison | 4 | 110 604 € | 146 | 1 262 € | 622 € | 6.75 % | 538 € | +84 € |
| Maison | 3 | 88 520 € | 69 | 1 330 € | 470 € | 6.37 % | 431 € | +39 € |
| Maison | 5 | 130 705 € | 67 | 1 256 € | 624 € | 5.73 % | 636 € | -12 € |
| Maison | 2 | 99 010 € | 19 | 1 779 € | 440 € | 5.33 % | 482 € | -42 € |
| Maison | 1 | 59 000 € | 2 | 1 573 € | – | – | 287 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUROUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 18 | 19 | 66 000 € | 97 000 € | +46.97 % |
| Maison 5p | 57 | 67 | 115 000 € | 122 800 € | +6.78 % |
| Maison 4p | 108 | 146 | 102 000 € | 108 500 € | +6.37 % |
| Appartement 4p | 35 | 43 | 66 000 € | 66 000 € | 0.00 % |
| Appartement 5p | 9 | 9 | 85 000 € | 80 000 € | -5.88 % |
| Appartement 3p | 40 | 51 | 66 170 € | 62 000 € | -6.30 % |
| Studio | 17 | 29 | 37 000 € | 33 000 € | -10.81 % |
| Maison 3p | 53 | 69 | 96 000 € | 84 000 € | -12.50 % |
| Appartement 2p | 41 | 58 | 50 000 € | 43 100 € | -13.80 % |
| Maison 1p | 4 | 2 | 62 600 € | 33 000 € | -47.28 % |
Où investir près de CHATEAUROUX ?
- VATAN : rendement potentiel de 9.46%
- BUZANCAIS : rentabilité locative de 14.16%
- DEOLS : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- LA CHATRE : rendement locatif potentiel de 8.02%
- LE BLANC : rentabilité locative de 7.19%
- LE POINCONNET : rentabilité brute potentielle de 7.85%
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rendement locatif potentiel de 9.33%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité locative de 21.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)