Investir à CHATEAUROUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATEAUROUX est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.90%. Une rentabilité de 10.90% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.90% est une statistique basée sur 29 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUROUX est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.03% sur CHATEAUROUX.

La ville de CHATEAUROUX (36000) a une population d’environ 46 348 habitants et appartient au département du Indre.
La commune de CHATEAUROUX est éligible à la loi Denormandie ou Plan d’action coeur de ville qui permet de rénover des logements anciens et d’avoir une baisse des impôts sous certaines conditions.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUROUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 36 324 € 29 1 132 € 330 € 10.90 % 182 € +148 €
Appartement 2 51 967 € 58 1 130 € 415 € 9.58 % 261 € +154 €
Appartement 4 72 952 € 43 885 € 570 € 9.38 % 366 € +204 €
Appartement 3 79 043 € 51 1 199 € 530 € 8.05 % 397 € +133 €
Appartement 5 109 777 € 9 1 057 € 698 € 7.63 % 551 € +147 €
Maison 4 110 604 € 146 1 262 € 622 € 6.75 % 555 € +67 €
Maison 3 88 520 € 69 1 330 € 470 € 6.37 % 444 € +26 €
Maison 5 130 705 € 67 1 256 € 624 € 5.73 % 656 € -32 €
Maison 2 99 010 € 19 1 779 € 440 € 5.33 % 497 € -57 €
Maison 1 59 000 € 2 1 573 € 296 €

Plus value immobilière à CHATEAUROUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 18 19 72 783 € 99 010 € +36.03 %
Maison 5p 57 67 114 359 € 130 705 € +14.29 %
Appartement 5p 9 9 102 444 € 109 777 € +7.16 %
Appartement 3p 40 51 75 053 € 79 043 € +5.32 %
Maison 4p 108 146 109 822 € 110 604 € +0.71 %
Studio 17 29 38 163 € 36 324 € -4.82 %
Appartement 2p 41 58 54 667 € 51 967 € -4.94 %
Maison 3p 53 69 96 990 € 88 520 € -8.73 %
Appartement 4p 35 43 104 422 € 72 952 € -30.14 %
Maison 1p 4 2 89 550 € 33 000 € -63.15 %

Où investir près de CHATEAUROUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)