Investir à LA CHATRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA CHATRE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.79%. Une rentabilité de 14.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA CHATRE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.74% sur LA CHATRE.

LA CHATRE (36400) compte environ 4 417 habitants et fait partie du département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHATRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 28 000 € 1 800 € 345 € 14.79 % 137 € +208 €
Appartement 3 52 800 € 3 694 € 416 € 9.45 % 258 € +158 €
Appartement 2 50 000 € 1 862 € 372 € 8.93 % 245 € +127 €
Maison 4 80 005 € 19 914 € 535 € 8.02 % 391 € +144 €
Maison 5 106 227 € 6 1 055 € 588 € 6.64 % 520 € +68 €
Maison 3 84 000 € 6 1 065 € 404 € 5.77 % 411 € -7 €
Maison 2 45 225 € 4 732 € 221 €

Plus value immobilière à LA CHATRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 23 000 € 28 000 € +21.74 %
Appartement 3p 1 3 45 000 € 52 800 € +17.33 %
Maison 3p 5 6 83 240 € 84 000 € +0.91 %
Maison 4p 10 19 88 164 € 80 005 € -9.25 %
Maison 5p 4 6 131 430 € 106 227 € -19.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)