Le meilleur rendement locatif pour LA CHATRE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.79%. Une rentabilité de 14.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA CHATRE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 9.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.74% sur LA CHATRE.
LA CHATRE (36400) compte environ 4 417 habitants et fait partie du département du Indre.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHATRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 28 000 € | 1 | 800 € | 345 € | 14.79 % | 141 € | +204 € |
| Appartement | 3 | 52 800 € | 3 | 694 € | 416 € | 9.45 % | 265 € | +151 € |
| Appartement | 2 | 50 000 € | 1 | 862 € | 372 € | 8.93 % | 251 € | +121 € |
| Maison | 4 | 80 005 € | 19 | 914 € | 535 € | 8.02 % | 402 € | +133 € |
| Maison | 5 | 106 227 € | 6 | 1 055 € | 588 € | 6.64 % | 533 € | +55 € |
| Maison | 3 | 84 000 € | 6 | 1 065 € | 404 € | 5.77 % | 422 € | -18 € |
| Maison | 2 | 45 225 € | 4 | 732 € | – | – | 227 € | – |
Plus value immobilière à LA CHATRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 23 000 € | 28 000 € | +21.74 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 45 000 € | 52 800 € | +17.33 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 83 240 € | 84 000 € | +0.91 % |
| Maison 4p | 10 | 19 | 88 164 € | 80 005 € | -9.25 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 131 430 € | 106 227 € | -19.18 % |
Où investir près de LA CHATRE ?
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rendement potentiel de 9.33%
- LE BLANC : rentabilité locative de 7.19%
- CHATEAUROUX : rentabilité brute potentielle de 10.90%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rendement locatif potentiel de 21.76%
- LE POINCONNET : rentabilité locative de 7.85%
- VATAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- BUZANCAIS : rendement locatif potentiel de 14.16%
- DEOLS : rentabilité locative de 7.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)