Investir à VATAN, un bon rendement locatif ?

VATAN a une rentabilité locative qui oscille entre 7.88% et 23.40%. Le top rendement locatif pour la ville de VATAN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 23.40%. Une rentabilité de 23.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VATAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.74%.

La ville de VATAN (36150) a une population d’environ 2 060 habitants et appartient au département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VATAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 20 000 € 1 526 € 390 € 23.40 % 98 € +292 €
Maison 5 61 600 € 5 583 € 500 € 9.74 % 301 € +199 €
Maison 4 63 400 € 10 754 € 500 € 9.46 % 310 € +190 €
Appartement 3 60 000 € 1 857 € 404 € 8.08 % 293 € +111 €
Maison 3 65 500 € 4 981 € 430 € 7.88 % 320 € +110 €

Plus value immobilière à VATAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 4 66 600 € 65 500 € -1.65 %
Maison 4p 6 10 76 000 € 63 400 € -16.58 %
Maison 5p 4 5 85 750 € 61 600 € -28.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)