VATAN a une rentabilité locative allant de 7.88% à 23.40%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VATAN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 23.40%. Une rentabilité de 23.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VATAN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 9.74%.
VATAN (36150) compte environ 2 060 habitants et fait partie du département du Indre.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VATAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 20 000 € | 1 | 526 € | 390 € | 23.40 % | 100 € | +290 € |
| Maison | 5 | 61 600 € | 5 | 583 € | 500 € | 9.74 % | 309 € | +191 € |
| Maison | 4 | 63 400 € | 10 | 754 € | 500 € | 9.46 % | 318 € | +182 € |
| Appartement | 3 | 60 000 € | 1 | 857 € | 404 € | 8.08 % | 301 € | +103 € |
| Maison | 3 | 65 500 € | 4 | 981 € | 430 € | 7.88 % | 329 € | +101 € |
Plus value immobilière à VATAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 66 600 € | 65 500 € | -1.65 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 76 000 € | 63 400 € | -16.58 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 85 750 € | 61 600 € | -28.16 % |
Où investir près de VATAN ?
- DEOLS : rendement potentiel de 7.84%
- BUZANCAIS : rentabilité locative de 14.16%
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rentabilité brute potentielle de 9.33%
- LE BLANC : rendement locatif potentiel de 7.19%
- LA CHATRE : rentabilité locative de 8.02%
- CHATEAUROUX : rentabilité brute potentielle de 10.90%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rendement locatif potentiel de 21.76%
- LE POINCONNET : rentabilité locative de 7.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)