LE POINCONNET a une rentabilité locative allant de 3.51% à 14.93%. Le top rendement locatif pour la ville de LE POINCONNET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.93%. Une rentabilité de 14.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.93% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE POINCONNET est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.24%.
La ville de LE POINCONNET (36330) a une population d’environ 6 091 habitants et appartient au département du Indre.
Tendance du marché de l’immobilier à LE POINCONNET
Actifs, chômage et étudiants à LE POINCONNET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE POINCONNET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 45 000 € | 1 | 642 € | 560 € | 14.93 % | 219 € | +341 € |
| Maison | 2 | 68 410 € | 3 | 1 159 € | 470 € | 8.24 % | 333 € | +137 € |
| Maison | 3 | 134 866 € | 6 | 1 479 € | 882 € | 7.85 % | 656 € | +226 € |
| Maison | 4 | 140 756 € | 20 | 1 515 € | 529 € | 4.51 % | 685 € | -156 € |
| Maison | 5 | 180 600 € | 10 | 1 543 € | 529 € | 3.51 % | 879 € | -350 € |
Plus value immobilière à LE POINCONNET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 10 | 140 000 € | 164 000 € | +17.14 % |
| Maison 4p | 14 | 20 | 124 500 € | 134 400 € | +7.95 % |
| Maison 3p | 1 | 6 | 125 000 € | 127 500 € | +2.00 % |
Où investir près de LE POINCONNET ?
- DEOLS : rendement potentiel de 7.84%
- BUZANCAIS : rentabilité locative de 14.16%
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rentabilité brute potentielle de 9.33%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rendement locatif potentiel de 21.76%
- LE BLANC : rentabilité locative de 7.19%
- CHATEAUROUX : rentabilité brute potentielle de 10.90%
- LA CHATRE : rendement locatif potentiel de 8.02%
- VATAN : rentabilité locative de 9.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)