Le meilleur rendement locatif pour DEOLS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.51%. Une rentabilité de 16.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DEOLS est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 14.52%.
La ville de DEOLS (36130) a une population d’environ 7 933 habitants et appartient au département du Indre.
Tendance du marché de l’immobilier à DEOLS
Etudiants, actifs et chômage à DEOLS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEOLS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 28 500 € | 1 | 360 € | 392 € | 16.51 % | 139 € | +253 € |
| Appartement | 1 | 29 750 € | 1 | 1 652 € | 360 € | 14.52 % | 145 € | +215 € |
| Maison | 3 | 85 722 € | 18 | 1 224 € | 560 € | 7.84 % | 417 € | +143 € |
| Maison | 5 | 122 304 € | 18 | 1 205 € | 714 € | 7.01 % | 595 € | +119 € |
| Maison | 4 | 120 635 € | 33 | 1 267 € | 694 € | 6.90 % | 587 € | +107 € |
| Appartement | 2 | 99 500 € | 2 | 2 117 € | 394 € | 4.75 % | 484 € | -90 € |
| Maison | 2 | 84 266 € | 3 | 1 487 € | – | – | 410 € | – |
Plus value immobilière à DEOLS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 28 | 33 | 105 000 € | 120 000 € | +14.29 % |
| Maison 5p | 13 | 18 | 125 000 € | 129 500 € | +3.60 % |
| Maison 3p | 21 | 18 | 84 000 € | 80 000 € | -4.76 % |
Où investir près de DEOLS ?
- LE BLANC : rendement potentiel de 7.19%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité locative de 21.76%
- VATAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rendement locatif potentiel de 9.33%
- LA CHATRE : rentabilité locative de 8.02%
- LE POINCONNET : rentabilité brute potentielle de 7.85%
- CHATEAUROUX : rendement locatif potentiel de 10.90%
- BUZANCAIS : rentabilité locative de 14.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)