Investir à VILLEDIEU-SUR-INDRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLEDIEU-SUR-INDRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.33%. Un rendement de 9.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.33% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLEDIEU-SUR-INDRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.04%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLEDIEU-SUR-INDRE est de 66.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLEDIEU-SUR-INDRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320) a une population d’environ 2 820 habitants et appartient au département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEDIEU-SUR-INDRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 82 295 € 9 948 € 640 € 9.33 % 403 € +237 €
Maison 3 77 613 € 15 1 084 € 585 € 9.04 % 380 € +205 €
Maison 5 98 750 € 6 908 € 590 € 7.17 % 483 € +107 €
Maison 2 96 333 € 3 1 680 € 471 €

Plus value immobilière à VILLEDIEU-SUR-INDRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 3 51 125 € 85 000 € +66.26 %
Maison 3p 7 15 79 321 € 77 613 € -2.15 %
Maison 5p 5 6 122 000 € 98 750 € -19.06 %
Maison 4p 6 9 125 000 € 82 295 € -34.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)