Le plus haut rendement locatif pour VILLEDIEU-SUR-INDRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.33%. Un rendement de 9.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.33% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLEDIEU-SUR-INDRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.04%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLEDIEU-SUR-INDRE est de 66.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLEDIEU-SUR-INDRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320) a une population d’environ 2 820 habitants et appartient au département du Indre.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEDIEU-SUR-INDRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 82 295 € | 9 | 948 € | 640 € | 9.33 % | 403 € | +237 € |
| Maison | 3 | 77 613 € | 15 | 1 084 € | 585 € | 9.04 % | 380 € | +205 € |
| Maison | 5 | 98 750 € | 6 | 908 € | 590 € | 7.17 % | 483 € | +107 € |
| Maison | 2 | 96 333 € | 3 | 1 680 € | – | – | 471 € | – |
Plus value immobilière à VILLEDIEU-SUR-INDRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 51 125 € | 85 000 € | +66.26 % |
| Maison 3p | 7 | 15 | 79 321 € | 77 613 € | -2.15 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 122 000 € | 98 750 € | -19.06 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 125 000 € | 82 295 € | -34.16 % |
Où investir près de VILLEDIEU-SUR-INDRE ?
- BUZANCAIS : rendement potentiel de 14.16%
- LE BLANC : rentabilité locative de 7.19%
- LE POINCONNET : rentabilité brute potentielle de 7.85%
- VATAN : rendement locatif potentiel de 9.46%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité locative de 21.76%
- DEOLS : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- CHATEAUROUX : rendement locatif potentiel de 10.90%
- LA CHATRE : rentabilité locative de 8.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)