Investir à CHEILLE, un bon rendement locatif ?

CHEILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.77% et 5.93%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHEILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.93%. Un rendement de 5.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.93% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHEILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHEILLE est de 87.39% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHEILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHEILLE (37190) a une population d’environ 1 830 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 135 666 € 6 1 728 € 670 € 5.93 % 664 € +6 €
Maison 5 161 000 € 1 1 626 € 670 € 4.99 % 787 € -117 €
Maison 3 188 333 € 3 2 344 € 592 € 3.77 % 921 € -329 €

Plus value immobilière à CHEILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 100 505 € 188 333 € +87.39 %
Maison 4p 1 6 96 000 € 135 666 € +41.32 %
Maison 5p 4 1 172 300 € 161 000 € -6.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)