Investir à SAINT-PIERRE-DES-CORPS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-PIERRE-DES-CORPS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.49%. Une rentabilité de 12.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.49% est une statistique basée sur 25 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-PIERRE-DES-CORPS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-PIERRE-DES-CORPS est de 50.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-PIERRE-DES-CORPS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) a une population d’environ 15 997 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DES-CORPS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 80 036 € 25 1 080 € 833 € 12.49 % 391 € +442 €
Appartement 3 97 595 € 19 1 528 € 643 € 7.91 % 477 € +166 €
Appartement 5 126 200 € 8 1 362 € 799 € 7.60 % 617 € +182 €
Maison 2 123 200 € 5 3 049 € 660 € 6.43 % 603 € +57 €
Maison 3 157 321 € 21 2 369 € 802 € 6.12 % 769 € +33 €
Appartement 2 102 590 € 11 2 284 € 510 € 5.97 % 502 € +8 €
Maison 5 178 257 € 32 1 831 € 800 € 5.39 % 872 € -72 €
Maison 4 184 709 € 27 2 212 € 810 € 5.26 % 903 € -93 €
Maison 1 75 000 € 1 2 343 € 367 €

Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DES-CORPS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 4 1 49 975 € 75 000 € +50.08 %
Appartement 5p 5 8 99 974 € 126 200 € +26.23 %
Maison 4p 36 27 164 140 € 184 709 € +12.53 %
Maison 3p 21 21 141 987 € 157 321 € +10.80 %
Maison 2p 5 5 118 100 € 123 200 € +4.32 %
Appartement 2p 15 11 104 992 € 102 590 € -2.29 %
Maison 5p 15 32 210 533 € 178 257 € -15.33 %
Appartement 4p 11 25 100 290 € 80 036 € -20.20 %
Appartement 3p 18 19 142 871 € 97 595 € -31.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)