Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PIERRE-DES-CORPS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.49%. Une rentabilité de 12.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.49% est une statistique basée sur 25 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PIERRE-DES-CORPS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-PIERRE-DES-CORPS est de 50.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-PIERRE-DES-CORPS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) a une population d’environ 15 997 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DES-CORPS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 80 036 € | 25 | 1 080 € | 833 € | 12.49 % | 402 € | +431 € |
| Appartement | 3 | 97 595 € | 19 | 1 528 € | 643 € | 7.91 % | 490 € | +153 € |
| Appartement | 5 | 126 200 € | 8 | 1 362 € | 799 € | 7.60 % | 634 € | +165 € |
| Maison | 2 | 123 200 € | 5 | 3 049 € | 660 € | 6.43 % | 619 € | +41 € |
| Maison | 3 | 157 321 € | 21 | 2 369 € | 802 € | 6.12 % | 790 € | +12 € |
| Appartement | 2 | 102 590 € | 11 | 2 284 € | 510 € | 5.97 % | 515 € | -5 € |
| Maison | 5 | 178 257 € | 32 | 1 831 € | 800 € | 5.39 % | 895 € | -95 € |
| Maison | 4 | 184 709 € | 27 | 2 212 € | 810 € | 5.26 % | 927 € | -117 € |
| Maison | 1 | 75 000 € | 1 | 2 343 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DES-CORPS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 4 | 1 | 49 975 € | 75 000 € | +50.08 % |
| Appartement 5p | 5 | 8 | 99 974 € | 126 200 € | +26.23 % |
| Maison 4p | 36 | 27 | 164 140 € | 184 709 € | +12.53 % |
| Maison 3p | 21 | 21 | 141 987 € | 157 321 € | +10.80 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 118 100 € | 123 200 € | +4.32 % |
| Appartement 2p | 15 | 11 | 104 992 € | 102 590 € | -2.29 % |
| Maison 5p | 15 | 32 | 210 533 € | 178 257 € | -15.33 % |
| Appartement 4p | 11 | 25 | 100 290 € | 80 036 € | -20.20 % |
| Appartement 3p | 18 | 19 | 142 871 € | 97 595 € | -31.69 % |
Où investir près de SAINT-PIERRE-DES-CORPS ?
- AZAY SUR CHER : rendement potentiel de 5.03%
- MONTS : rentabilité locative de 4.20%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- JOUE LES TOURS : rendement locatif potentiel de 9.38%
- BOURGUEIL : rentabilité locative de 5.83%
- AMBOISE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- CANGEY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- VEIGNE : rentabilité locative de 5.23%
- CHINON : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- ARTANNES SUR INDRE : rendement locatif potentiel de 4.61%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)