AUZOUER-EN-TOURAINE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.33% et 5.04%. Le top rendement locatif pour la ville de AUZOUER-EN-TOURAINE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.04%. Un rendement de 5.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.04% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AUZOUER-EN-TOURAINE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.02%.
La ville de AUZOUER-EN-TOURAINE (37110) a une population d’environ 2 255 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à AUZOUER-EN-TOURAINE
Etudiants, actifs et chômage à AUZOUER-EN-TOURAINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUZOUER-EN-TOURAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 117 175 € | 4 | 1 782 € | 492 € | 5.04 % | 570 € | -78 € |
| Maison | 5 | 162 556 € | 8 | 1 631 € | 680 € | 5.02 % | 791 € | -111 € |
| Maison | 4 | 168 930 € | 5 | 1 881 € | 610 € | 4.33 % | 822 € | -212 € |
Plus value immobilière à AUZOUER-EN-TOURAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 5 | 158 000 € | 162 650 € | +2.94 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 164 000 € | 155 000 € | -5.49 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 150 000 € | 127 600 € | -14.93 % |
Où investir près de AUZOUER-EN-TOURAINE ?
- MONTS : rendement potentiel de 4.20%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 6.32%
- DESCARTES : rentabilité brute potentielle de 12.18%
- AZAY LE RIDEAU : rendement locatif potentiel de 5.53%
- FONDETTES : rentabilité locative de 3.78%
- AMBOISE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- TOURS : rendement locatif potentiel de 6.95%
- CORMERY : rentabilité locative de 6.51%
- CANGEY : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- ARTANNES SUR INDRE : rendement locatif potentiel de 4.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)