Investir à AUZOUER-EN-TOURAINE, un bon rendement locatif ?

A AUZOUER-EN-TOURAINE, un rendement locatif de 4.33% et jusqu’à 5.04% est possible. Le plus haut rendement locatif pour AUZOUER-EN-TOURAINE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.04%. Un rendement de 5.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.04% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AUZOUER-EN-TOURAINE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.37% sur AUZOUER-EN-TOURAINE.

La ville de AUZOUER-EN-TOURAINE (37110) a une population d’environ 2 255 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUZOUER-EN-TOURAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 117 175 € 4 1 782 € 492 € 5.04 % 573 € -81 €
Maison 5 162 556 € 8 1 631 € 680 € 5.02 % 795 € -115 €
Maison 4 168 930 € 5 1 881 € 610 € 4.33 % 826 € -216 €

Plus value immobilière à AUZOUER-EN-TOURAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 5 134 750 € 168 930 € +25.37 %
Maison 5p 3 8 163 333 € 162 556 € -0.48 %
Maison 3p 3 4 151 666 € 117 175 € -22.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)