Le top rendement locatif pour le village de CANGEY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 23.31%. Une rentabilité de 23.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.31% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CANGEY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.57% sur CANGEY.
La ville de CANGEY (37530) a une population d’environ 1 094 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Chômage, étudiants et actifs à CANGEY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANGEY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 35 000 € | 1 | 625 € | 680 € | 23.31 % | 170 € | +510 € |
| Maison | 3 | 71 000 € | 2 | 1 028 € | 582 € | 9.84 % | 345 € | +237 € |
| Maison | 4 | 146 483 € | 6 | 1 479 € | 795 € | 6.51 % | 713 € | +82 € |
| Maison | 5 | 218 120 € | 5 | 1 712 € | 760 € | 4.18 % | 1 061 € | -301 € |
| Maison | 1 | 134 437 € | 1 | 2 100 € | – | – | 654 € | – |
Plus value immobilière à CANGEY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 6 | 115 000 € | 140 950 € | +22.57 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 129 000 € | 134 437 € | +4.21 % |
Où investir près de CANGEY ?
- MONTBAZON : rendement potentiel de 5.01%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité locative de 8.25%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- TOURS : rentabilité locative de 6.95%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- DESCARTES : rendement locatif potentiel de 12.18%
- VEIGNE : rentabilité locative de 5.23%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement locatif potentiel de 10.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)