Investir à CANGEY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CANGEY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 23.31%. Une rentabilité de 23.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.31% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CANGEY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.38% sur CANGEY.

CANGEY (37530) compte environ 1 094 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANGEY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 35 000 € 1 625 € 680 € 23.31 % 171 € +509 €
Maison 3 71 000 € 2 1 028 € 582 € 9.84 % 347 € +235 €
Maison 4 146 483 € 6 1 479 € 795 € 6.51 % 716 € +79 €
Maison 5 218 120 € 5 1 712 € 760 € 4.18 % 1 067 € -307 €
Maison 1 134 437 € 1 2 100 € 658 €

Plus value immobilière à CANGEY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 6 115 000 € 146 483 € +27.38 %
Maison 1p 1 1 129 000 € 134 437 € +4.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)