Le meilleur rendement locatif pour NOUZILLY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.64%. Un rendement de 6.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOUZILLY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.40% sur NOUZILLY.
NOUZILLY (37380) compte environ 1 329 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOUZILLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 122 000 € | 1 | 1 402 € | 675 € | 6.64 % | 612 € | +63 € |
| Maison | 5 | 179 000 € | 2 | 1 563 € | 675 € | 4.53 % | 899 € | -224 € |
| Maison | 2 | 85 000 € | 1 | 1 062 € | 300 € | 4.24 % | 427 € | -127 € |
| Maison | 3 | 194 300 € | 1 | 1 982 € | 672 € | 4.15 % | 975 € | -303 € |
| Maison | 1 | 76 331 € | 3 | 1 647 € | – | – | 383 € | – |
Plus value immobilière à NOUZILLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 149 000 € | 194 300 € | +30.40 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 265 000 € | 179 000 € | -32.45 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 190 000 € | 122 000 € | -35.79 % |
Où investir près de NOUZILLY ?
- ARTANNES SUR INDRE : rendement potentiel de 4.61%
- CANGEY : rentabilité locative de 6.51%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- DESCARTES : rendement locatif potentiel de 12.18%
- AZAY SUR CHER : rentabilité locative de 5.03%
- CORMERY : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- BOURGUEIL : rendement locatif potentiel de 5.83%
- AMBOISE : rentabilité locative de 5.67%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement locatif potentiel de 10.38%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)