Investir à VEIGNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VEIGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 20 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VEIGNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.24% sur VEIGNE.

VEIGNE (37250) a une population d’environ 6 276 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 187 644 € 20 2 030 € 818 € 5.23 % 942 € -124 €
Maison 5 212 567 € 15 1 882 € 868 € 4.90 % 1 067 € -199 €
Maison 3 173 407 € 6 2 767 € 640 € 4.43 % 871 € -231 €
Appartement 3 172 000 € 1 3 071 € 625 € 4.36 % 864 € -239 €
Maison 1 32 000 € 1 1 600 € 161 €
Maison 2 1 942 100 € 1 25 894 € 9 750 €
Appartement 1 70 000 € 1 1 842 € 351 €

Plus value immobilière à VEIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 6 133 142 € 173 407 € +30.24 %
Maison 4p 14 20 153 633 € 187 644 € +22.14 %
Maison 5p 6 15 197 033 € 212 567 € +7.88 %
Maison 1p 1 1 42 000 € 32 000 € -23.81 %

Où investir près de VEIGNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)