Investir à VEIGNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VEIGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 20 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VEIGNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.99% sur VEIGNE.

VEIGNE (37250) compte environ 6 276 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 187 644 € 20 2 030 € 818 € 5.23 % 913 € -95 €
Maison 5 212 567 € 15 1 882 € 868 € 4.90 % 1 034 € -166 €
Maison 3 173 407 € 6 2 767 € 640 € 4.43 % 844 € -204 €
Appartement 3 172 000 € 1 3 071 € 625 € 4.36 % 837 € -212 €
Maison 1 32 000 € 1 1 600 € 156 €
Maison 2 1 942 100 € 1 25 894 € 9 447 €
Appartement 1 70 000 € 1 1 842 € 341 €

Plus value immobilière à VEIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 6 134 000 € 179 550 € +33.99 %
Maison 5p 6 15 187 600 € 227 000 € +21.00 %
Maison 4p 14 20 165 750 € 171 850 € +3.68 %
Maison 1p 1 1 42 000 € 32 000 € -23.81 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)