Investir à SAINT CYR SUR LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT CYR SUR LOIRE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.25%. Un rendement de 8.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.25% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT CYR SUR LOIRE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.31%.

La ville de SAINT CYR SUR LOIRE (37540) a une population d’environ 16 390 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT CYR SUR LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 58 652 € 15 2 013 € 403 € 8.25 % 287 € +116 €
Appartement 3 154 823 € 59 2 448 € 685 € 5.31 % 757 € -72 €
Appartement 2 129 607 € 51 2 829 € 555 € 5.14 % 634 € -79 €
Appartement 4 159 853 € 32 2 076 € 655 € 4.92 % 782 € -127 €
Appartement 5 192 571 € 14 1 880 € 725 € 4.52 % 942 € -217 €
Maison 2 298 000 € 2 5 786 € 1 458 €
Maison 4 286 980 € 21 3 346 € 1 404 €
Maison 5 340 096 € 31 2 795 € 1 663 €
Maison 3 235 242 € 14 3 267 € 1 151 €

Plus value immobilière à SAINT CYR SUR LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 31 51 117 397 € 129 607 € +10.40 %
Appartement 4p 34 32 146 577 € 159 853 € +9.06 %
Appartement 3p 30 59 156 289 € 154 823 € -0.94 %
Studio 7 15 62 536 € 58 652 € -6.21 %
Maison 3p 22 14 204 136 € 151 500 € -25.78 %
Maison 5p 15 31 246 498 € 174 500 € -29.21 %
Appartement 5p 5 14 274 500 € 192 571 € -29.85 %
Maison 4p 35 21 212 048 € 134 250 € -36.69 %
Maison 2p 4 2 308 950 € 121 000 € -60.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)