Investir à PREUILLY SUR CLAISE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PREUILLY SUR CLAISE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.36%. Une rentabilité de 12.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.36% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PREUILLY SUR CLAISE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.60% sur PREUILLY SUR CLAISE.

PREUILLY SUR CLAISE (37290) a une population d’environ 1 040 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PREUILLY SUR CLAISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 33 985 € 7 433 € 350 € 12.36 % 166 € +184 €
Maison 5 71 500 € 2 641 € 520 € 8.73 % 350 € +170 €
Maison 4 77 575 € 4 847 € 525 € 8.12 % 379 € +146 €
Maison 1 10 000 € 1 500 € 49 €
Maison 2 17 000 € 1 226 € 83 €

Plus value immobilière à PREUILLY SUR CLAISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 59 287 € 71 500 € +20.60 %
Maison 4p 6 4 86 991 € 77 575 € -10.82 %
Maison 3p 1 7 48 250 € 33 985 € -29.56 %
Maison 2p 3 1 122 666 € 17 000 € -86.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)