A PREUILLY SUR CLAISE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.36%. Une rentabilité de 12.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.36% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PREUILLY SUR CLAISE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.60% sur PREUILLY SUR CLAISE.
La ville de PREUILLY SUR CLAISE (37290) a une population d’environ 1 040 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à PREUILLY SUR CLAISE
Retraités, actifs et chômage à PREUILLY SUR CLAISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PREUILLY SUR CLAISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 33 985 € | 7 | 433 € | 350 € | 12.36 % | 165 € | +185 € |
| Maison | 5 | 71 500 € | 2 | 641 € | 520 € | 8.73 % | 348 € | +172 € |
| Maison | 4 | 77 575 € | 4 | 847 € | 525 € | 8.12 % | 377 € | +148 € |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 500 € | – | – | 49 € | – |
| Maison | 2 | 17 000 € | 1 | 226 € | – | – | 83 € | – |
Plus value immobilière à PREUILLY SUR CLAISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 59 287 € | 71 500 € | +20.60 % |
| Maison 4p | 6 | 4 | 66 975 € | 68 750 € | +2.65 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 48 250 € | 30 000 € | -37.82 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 40 000 € | 17 000 € | -57.50 % |
Où investir près de PREUILLY SUR CLAISE ?
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement potentiel de 10.38%
- CHEILLE : rentabilité locative de 5.93%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- JOUE LES TOURS : rendement locatif potentiel de 9.38%
- FONDETTES : rentabilité locative de 3.78%
- MONTBAZON : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- TOURS : rendement locatif potentiel de 6.95%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité locative de 5.53%
- ARTANNES SUR INDRE : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- DESCARTES : rendement locatif potentiel de 12.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)