Le top rendement locatif pour la ville de ARTANNES SUR INDRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.60%. Un rendement de 5.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.60% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARTANNES SUR INDRE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARTANNES SUR INDRE est de 54.21% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARTANNES SUR INDRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARTANNES SUR INDRE (37260) a une population d’environ 2 611 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à ARTANNES SUR INDRE
Retraités, actifs et chômage à ARTANNES SUR INDRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARTANNES SUR INDRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 136 000 € | 5 | 1 552 € | 635 € | 5.60 % | 662 € | -27 € |
| Maison | 5 | 156 150 € | 6 | 1 511 € | 600 € | 4.61 % | 760 € | -160 € |
| Maison | 3 | 165 000 € | 1 | 2 171 € | 578 € | 4.20 % | 803 € | -225 € |
| Appartement | 3 | 280 000 € | 1 | 3 589 € | 590 € | 2.53 % | 1 362 € | -772 € |
| Maison | 1 | 27 000 € | 1 | 900 € | – | – | 131 € | – |
Plus value immobilière à ARTANNES SUR INDRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 107 000 € | 165 000 € | +54.21 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 213 256 € | 157 500 € | -26.15 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 211 180 € | 128 000 € | -39.39 % |
Où investir près de ARTANNES SUR INDRE ?
- MONTS : rendement potentiel de 4.20%
- VEIGNE : rentabilité locative de 5.23%
- LA RICHE : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- MONTBAZON : rentabilité locative de 5.01%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rendement locatif potentiel de 5.77%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité locative de 8.25%
- CHAMBRAY LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 10.38%
- NAZELLES-NEGRON : rendement locatif potentiel de 6.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)